夫妻双方可以用一方的公积金贷款吗
对于中国人来说,大部分人需要买房才能组建家庭,而买房贷款的首选肯定是公积金。毕竟公积金贷款的利率比商业贷款低很多,可以为家庭减轻不少负担。但是在使用公积金贷款的时候,很多人不理解。
夫妻使用一方公积金贷款吗?有什么区别?今天我们就来简单分析一下。让我们一起来看看边肖网络吧。
夫妻双方都可以用一方的公积金贷款吗?
当然可以。没有大的区别。
夫妻贷款的债务人登记双方的名字,单方贷款的债务人只登记一个人的名字,其他申请材料和贷款金额没有太大区别。
一、申请材料
公积金申请以家庭为单位,职工需要提供婚姻状况证明。对于已婚夫妇,申请材料包括双方身份证及户籍页、双方公积金缴存账户基本信息表及流水、双方个人信用授权。等等,不管是双方借款还是单方借款,
只要结婚,申请材料都一样。
第二,可贷额度。
1.家庭总收入
职工贷款额度以家庭总收入衡量。以长沙为例,每月还贷金额不得超过家庭月收入的50%,即无论是夫妻贷款还是单方贷款,都将夫妻双方的月收入计算在内。
月收入以住房公积金缴存基数为准。夫妻一方未缴存公积金的,以社保的缴存基数为准。未缴纳社保的,参照人社部门发布的月最低工资标准执行。
2.贷款金额的计算公式
即贷款额度=(职工住房公积金账户余额配偶住房公积金账户余额)*n的倍数,从这里也可以看出,可贷额度是以夫妻共同的公积金缴存余额计算的,所以无论是夫妻贷款还是单方贷款,
贷款额度是两个人公积金账户余额之和。
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