股票过户费收费标准2023年(股票过户费收费标准2023年计算)
2023年起股票转让费标准调整为0.5元/股。同时,上交所、深交所分别公布了股票转让费标准,其中上交所为0.5元/股深交所为1元/股。这意味着A股市场将迎来历史最低转让费。此外,深交所表示,自2018年5月1日起,深交所主板、中小板、创业板股票交易印花税税率由现行的0.1提高至0.13%。这意味着A股市场将迎来历史最低转让费。此前,沪深股市转让费一直维持在0.1%左右。
交易手续服务费
按照2023年公寓转让收费标准,住宅交易服务费为6元/平方米,房改、保障性住房、保障性住房按半价收费标准3元/平方米;非住宅交易服务收费标准为10元/平方米。买卖双方承担交易服务费,各付一半。
土地收益
房改房、经济适用住房、保障性住房出售***时,按房屋正常交易价格的2%征收土地收益,由出卖人承担。
审核费
每次转让的标准转让审核费为50元/箱。
契税和印花税
按照2023年公寓转让费标准,契税税率为3%。按照正常交易的成交价格计算,个人购买自用普通房屋契税税率减半,税率为1.5%。
因搬迁被拆迁的居民购买二手房的,相当于搬迁补偿费的部分,免征契税。如果成交价格超过拆迁补偿费,超出部分将征收契税,由买受人承担。印花税税率为1,按照正常交易的成交价格计算,交易双方各承担一半。
营业税及附加和个人所得税
根据相关政策,对已贷款购买住房但人均面积低于当地平均水平的居民,再申请购买第二套普通自住住房的,享受购买普通自住房的优惠政策首套房自住房按此执行。
住房***环节营业税暂减一年,个人所得税为20%,按房产***收入征收(当前成交价-原房价-原价)已付契税-已付当期营业税-合理费用),不提供如需原始购货发票,则加收成交价的1%,由卖家承担。
以上是2023年公寓转让收费标准及相关政策的详细说明,购房者在转让房产之前,需要对这些收费项目和标准有一个清晰的了解和准备,以避免不必要的费用和纠纷。
山水月城
山水悦城项目
山水悦城位于徐州市鼓楼区尹庄路与北三环路口。位于鼓楼高新区核心,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙、月星家居等家居建材。集聚区西邻晋州物流园区,北临12.5公里长的丁湾河风景区和具有千年历史文化的京杭运河。两人在这里相遇,就像两条龙戏珠一样。北三环属于徐州规划的商贸区,本项目位于其核心位置。连接东西、连接南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套设施齐全。除项目自有商业设施外,惠林湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业实体近在咫尺,满足购物及生活需求。紧邻丁湾河风景区、青山公园,是休闲度假的好去处。此外,项目周边还有三所附属医院和北区股份制医院,进一步保障家人的身心健康,给生活带来最贴切的舒适感。
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