公积金贷款怎么贷？影响审批的因素竟然这么多！

公积金比例 2024-01-13 03:07:50 832 金融资讯网

怎么借公积金贷款？影响审批的因素太多了！这个问题，连同网络边肖。希望对大家有帮助。

怎么借公积金贷款？影响审批的因素太多了！

为了享受公积金贷款的优惠政策，很多小伙伴甚至找中介公司帮忙支付。相比商业贷款，公积金贷款的利息真的便宜很多，尤其是在贷款金额较大的情况下，往往能省下几十万的利息。

怎么借公积金贷款？没想到这么多因素影响审批！

公积金贷款的流程并不麻烦，类似于普通商业贷款。与开发商签订相应购房合同并支付首付款后，可持相关资料到当地银行网点办理。但最终能不能获批，还是要看大家的实际资质。

如果你有以下问题，很容易被拒绝：

1.还款意愿是贷款的重点审核项目之一，大家的征信通常都是经过严格筛选的。目前逾期肯定是不存在的，最近两年也不能有太严重的逾期污点。其次，数据不能太差，特别是硬查询太多会影响审核。

很多小伙伴都因为这个被拒绝了。

2.除了还款意愿，还款能力是审核的另一个重点项目。需要提交自己的工作收入证明。如果是自由职业者，可以提交其他经济来源证明，如存款、银行流水、房产等。

而且自己名下的负债率不能超过50%，否则可能会造成负债率高的问题，最好在30%以内，这样可以保证不会造成什么负面影响。

3.如果名下有小额贷款，一定要注意，无论是支付宝还是其他民间金融机构，都必须在申请贷款前一个月结清贷款。银行对这些产品非常敏感，很容易拒绝大家的房贷申请，所以为了避免给自己带来不必要的麻烦，

最好提前和解。

4.申请公积金贷款还要求每个人的公积金符合当地公积金管理中心的贷款要求。一是连续缴费时间不能少于半年，二是经常账户处于正常缴费状态。有些地区可能还会对账户余额有要求，大家要根据实际情况来确定。

什么情况会影响公积金贷款额度