公积金贷款额度计算公式表2023(公积金贷款额度计算公式表武汉)
公积金贷款限额计算公式表：一般来说，商业贷款最高限额为60万元，公积金贷款最高限额为40万元。具体贷款金额以房屋评估价为准。购房者评估价格低于商业贷款上限的，可以申请住房公积金贷款。但购房者房屋评估价高于商业贷款限额的，不能申请住房公积金贷款。在这种情况下，购房者需要提供评估价作为参考，以确定是否可以申请住房公积金贷款。
公积金贷款额度计算公式是什么
公积金贷款金额计算公式如下：
1、不高于根据还贷能力确定的贷款金额：贷款金额=（借款人每月公积金缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶每月公积金缴存额/单位和个人缴存比例之和）及)35个月贷款期限。
2、不高于根据公积金缴存时间和存款余额确定的贷款额度：贷款限额=（借款人公积金存款余额+配偶公积金存款余额）20倍缴款时间系数。
公积金贷款政策各有不同。详见当地公积金管理中心公告。
账户余额按较低标准的6个月存款余额计算，即9000元。
他计划申请20年期公积金贷款
当流动性调节系数为1时
小明公积金贷款金额=（62501235%20+9000）1=53.4万元
当流动性调节系数为0.6时
如果贷款期限和账户余额不变，小明的公积金贷款金额=（62501235%20+9000）0.6=32.04万元，可申请公积金贷款32万元。
从53.4万元降到32万元，贷款额度直接降低21.4万元！
每月公积金缴存基数是9000，所以你的公积金是2160。如果有补充公积金的话应该是5000左右。如果你比较年轻，你可以获得25年期的贷款。应该可以贷到100万左右吧！
公积金贷款额度计算方式
公积金贷款限额计算公式如下：根据还贷能力确定的贷款限额计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位每月住房公积金缴存额）贷款还款能力系数-借款人当期每月应付贷款总额]贷款期限（月）。根据配偶使用金额[（配偶双方月工资总额+配偶双方工作单位每月住房公积金缴存金额）贷款偿还能力系数-配偶双方现有贷款每月还款总额]贷款期限（月）。还贷能力系数为月工资总额的40%=每月公积金缴纳额（单位缴费比例+个人缴费比例）。根据房价计算的贷款金额计算公式为：贷款金额=房价住房公积金如果申请住房公积金贷款，贷款限额较高，为60万元。如果您使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，则贷款限额较高，为50万元；如果您使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，并且您或您的配偶在申请贷款时正常缴存补充住房公积金的，贷款限额高于70万元。
公积金贷款额度怎么计算的
二手房及抵押购买：成交价与评估价较低者的60%；
根据房价计算的贷款金额：贷款金额=房价贷款比例。贷款比例根据购买、建造、修缮房屋的不同类型和住房贷款笔数确定；
支付总额的80%购买商品房：
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