二套房公积金贷款首付最低多少
关于二套房公积金贷款最低首付的问题，和网上小编一起来看看吧。希望对大家有帮助。
二套房公积金贷款最低首付多少？
根据规定，购买商品住房，贷款首付款比例不低于30%，不低于公积金中心房产合作协议规定的最低首付款比例。购买二手房的，房龄不满20年的，贷款首付款比例不得低于30%；如果房龄超过20年，
贷款首付比例不低于40%。
众所周知，定期缴纳公积金的职工，可以考虑申请公积金贷款买房，连续缴纳6个月公积金。如果借款人缴纳的公积金额度较高，还可以实现还款对冲。
购买公有住房的，贷款额度不得超过总房价的70%。拆迁、安置、建造、翻建、大修自住房，贷款额度不得超过实际支付额的70%。以职工家庭名义拥有住房或无房但有住房贷款记录的，
购买普通自住住房执行两套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。
此外，首付比例也要根据住房条件、物价、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定。申请商业组合贷款或公积金商业贴息贷款，应同时符合商业银行的相关要求。
二套房贷可以抵扣个人所得税吗？
首套房利息可以扣，二套房利息不能扣。个人所得税可抵扣住房利息，要求本人或配偶单独或共同使用商业贷款或公积金贷款在国内购房，同时购买首套住房贷款的利息支出，可用于抵扣个人所得税。
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