公积金贷款额度受哪些因素的影响?
影响公积金贷款额度的因素有哪些?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
影响公积金贷款额度的因素有哪些?
公积金是很多企业为员工提供的住房福利。对于有公积金的人来说,用公积金办理住房贷款,可以为大家省下不少利息支出,是一种比较划算的买房方式。但是公积金贷款不是想借就能借的,会受到很多因素的影响。
今天边肖为您解答,公积金贷款额度受哪些因素影响,公积金贷款最高额度是多少?有兴趣的来看看吧!
公积金贷款最高额度除与公积金账户余额有关外,还可与以下因素有关:
1.个人偿付能力。无论哪种贷款都需要按时还款,所以很多银行在申请公积金贷款时都会考察借款人的还款能力。对于银行来说,他们自然喜欢还款能力更好的人,所以还款能力越好,贷款额度越高。
2.所购财产的价值。主要是如果要申请购房贷款,需要缴纳一定比例的自筹资金。一般首套房是房价的30%,二套房是房价的40%-60%。公积金贷款的额度也和房价的价值有关。财产的价值越高,
所需的贷款额就越高。
3.公积金贷款有最高限额。很多地区都有住房公积金贷款最高额度的规定。比如有的地方住房公积金贷款最高可达70万元,有的地方住房公积金贷款最高可达100万元,具体视当地住房公积金管理中心的规定而定。
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