澳柯玛集团是国企还是私企啊(澳柯玛集团是国企还是私企呀)

澳柯玛集团要么是国有企业，要么是民营企业，但其发展历史却非常鼓舞人心。早在1993年，海尔就成立了一家名为青岛海尔的公司。当时，海尔还只是一家小家电公司。然而，经过多年的发展，海尔已经成为全球知名的家电巨头。截至目前，海尔市值已突破4000亿元，张瑞敏也成为中国首富。但令人惊讶的是，张瑞敏的身家并没有更高。他的身家才是真正的“隐形富豪”。这个人就是李兆会。李兆会是山西人，他的父亲是非常有名的钢铁大亨。

贵和福利厂成立于1998年，成立单位是青岛民政实业公司。后来，贵和福利厂主管部门变更为青岛爱博集团有限公司（以下简称爱博集团）。

2000年9月28日，贵和福利厂签发《职工代表大会决议》。内容如下：2000年9月28日召开贵和福利厂职工代表大会，出席代表30人。与会代表认真听取了爱宝集团郑总关于公司隶属关系变更情况的介绍。认真听取了澳柯玛公司曹总对公司下一步发展规划的介绍。与会代表经过讨论，根据我厂无资金、无产品、技术能力差、员工老龄化的实际情况，认为只能依靠大企业才能走出困境。尽快摆脱困境。与会代表一致认为贵和福利厂属于澳柯玛公司。

2000年，澳柯玛公司与爱宝集团达成《企业***协议书》协议，澳柯玛公司收购贵和福利厂。澳柯玛公司向青岛市经委报送《关于澳柯玛集团整体接管青岛贵和福利厂的申请》号（青审字[2000]143号）。

2000年10月19日，青岛市经委向澳柯玛公司作出《青岛市经济委员会关于青岛贵和福利厂整体***青岛澳柯玛集团总公司的批复》号决定（青经调[2000]574号），同意澳柯玛公司接管整个贵和福利厂，并保留青岛市澳柯玛公司法人资格。贵和福利厂；贵和福利厂独立承担债权、债务及其他民事责任。原则同意澳柯玛公司与爱宝集团达成***协议。批复副本也发送至爱宝集团、贵和福利厂等单位。澳柯玛接管整个贵和福利厂后，从2004年开始，逐步将贵和福利厂原有员工的劳动关系转移到澳柯玛名下，其中包括现任贵和福利厂法定代表人刘某。

2011年12月，青岛市人力资源和社会保障部门下发了贵和福利厂两名社保参保人员查询名单。

贵和福利厂及其资产是否属于澳柯玛所有？

爱宝集团与澳柯玛公司签订的《企业***协议书》确实存在。协议规定，澳柯玛公司将支付爱宝集团垫付的各项费用共计45万元。根据青岛市经济委员会第《关于青岛贵和福利厂整体***青岛澳柯玛集团总公司的批复》号（清经调[2000]574号），澳柯玛公司获得爱博集团吸收合并贵和福利厂的权利和义务。贵和福利厂也于2006年3月24日将公司划转给公司，部门（出资人）变更，注册为澳柯玛公司。据此，《企业***协议书》确实已经实施，贵和福利厂被澳柯玛公司全面吸收合并，由澳柯玛公司接管。

贵和福利厂的产权、土地使用权是否因吸收合并归澳柯玛公司所有？

首先，从涉案涉案财产性质来看，应按照国有资产界定。

从贵和福利厂增资评估相关材料来看，涉案房屋、土地使用权均为青岛市民政局、青岛民政实业总公司投资的资产。房屋登记为集体所有，土地使用权为划拨工业用地。1993年11月21日国资局颁布的《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》号文第八条规定：“有权代表国家投资的部门和机构以货币、实物、土地使用权、知识产权、知识产权等投资兴办企业。属于国家的财产权等。形成的国有资本被定义为国有资产。”第九条国家单位设立的独资企业（包括几个国家单位合资，下同），拥有属于国家的货币、实物和土地使用权、知识产权和其他所有权。以集体所有制名义登记的企业单位，其资产所有权的界定，按照本办法第八条的规定办理。”根据该规定，涉案财产为国有财产。资产或者按照国有资产的产权界定。

其次，爱宝集团吸收合并贵和福利厂时，涉案房屋、土地使用权均未按照相关法律规定办理评估手续。

1991年11月16日颁布的第《国有资产评估管理办法》条规定：“国有资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估：（一）资产拍卖、***；（二）企业合并、出售、合资、参股经营；……”

1995年5月12日《国家国有资产管理局关于加强企业国有产权***监督管理工作的通知》号文第四条明确要求“***企业国有产权必须严格按照《国有资产评估管理办法》号规定统一进行评估，其中包括土地使用权，评估工作必须委托国有资产管理部门批准的有资质的机构负责并依法进行，评估价值由国有资产管理部门确认，作为最终地价允许交易价格在基准价基础上进行一定幅度的浮动，浮动价格低于评估值90%的，须经所在地国有资产管理部门批准未按照规定进行评估的，不予办理产权变更登记。”

《青岛市企业国有产权***监督管理暂行规定》第十三条规定：“国有产权企业***应当按照国家规定委托具有资产评估资质的评估机构对土地使用权等资产进行评估。评估价值必须经国家批准——自有资产管理部门确认。”

爱宝集团吸收合并贵和福利厂时，未按照上述规定对贵和福利厂拥有的房屋、土地使用权进行评估确认。

第三，爱宝集团吸收合并贵和福利厂时，涉案房屋、土地使用权未按规定办理相应的审批及变更手续。

《青岛市企业国有产权***监督管理暂行规定》第十二条规定：“企业国有产权***以土地使用权作价***的，应当按照规定办理土地使用权出让手续。”第十六条规定：“申请企业国有产权*的转让方、受让方必须到市产权交易机构登记。”第十九条规定：“通过企业合并取得企业国有产权的，出让方、受让方应当进行登记，并提交企业合并实施方案和企业合并批准文件。”

本案合并协议签署生效后，涉案房屋、土地使用权未向资产管理部门办理变更手续登记为爱博集团所有。9月13日，房屋所有权证、国有土地使用证作为贵和福利厂资产办理。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产权利的设立、变更、设立和消灭，依法登记有效；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条第：条规定：“房地产权证书是权利人享有房地产产权的证明。房地产权证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确实有错误的，以不动产登记簿为准。”

因《企业***协议书》，澳柯玛公司并未实际取得涉案房屋、土地使用权。

由于其私营企业性质，与集体企业兼并政策不相适应，爱博集团向青岛市企业改革和组织结构调整领导小组提出请求，将贵和福利厂整个转让给澳柯玛公司。2000年9月27日，爱宝集团与澳柯玛公司签订《企业***协议书》号协议，将贵和福利厂整个转让给澳柯玛公司。澳柯玛公司享有原企业合并协议中爱宝集团的全部权利和义务。

但澳柯玛承担了爱宝集团在合并协议中的权利和义务后，也未履行涉案财产、土地使用权评估、结算等法律程序。虽然协议显示澳柯玛公司应支付爱宝集团垫付的各项费用45万元，但该金额并非涉案房屋、土地使用权的对价。涉案房屋、土地使用权仍登记在贵和福利厂名下。合并协议中约定的房屋、土地使用权权属变更因违反国有资产评估、确认和变更登记的相关规定***而未实际实施。涉案房屋、土地使用权并未实际产生产权变更的法律效力。

更多信息请参见：（2020）高发民再68号