我的贷款怎么查利率是多少，我的贷款怎么查利率是多少呢

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怎样计算买房的贷款利率？

以前是浮动利率，央行给出一个基准，商业银行根据这个基准上下浮动。加减几个点，或者打几折。举个例子，基准利率是4.9%，银行可以选择上浮10%、20%、30%。如果央行要调整利率，只能调整基准利率，就是常说的加息、降息。简单说，以前的房贷利率是乘法，现在都改成加法。

LPR之后，房贷利率的算式变了，从乘法变成了加法。

LPR，全称是Loan Prime Rate，翻译过来叫“贷款基础利率”。以前的浮动利率=基准利率（1+浮动比例），而LPR利率=LPR+加点。举个例子，如果你目前的房贷利率是上浮10%，也就是4.9%*（1+10%）=5.39%。转换成LPR的话，就是5.39%=LPR（4.8%）+0.59%。那你以后的贷款利率就是LPR+0.59%。如果你的房贷利率是打七折，也就是4.9%*0.7=3.43%。转换成LPR的话，就是3.43%=LPR（4.8%）-1.37%。那你以后的贷款利率就是LPR-1.37%。

现在买房子成了结婚成家的前提条件，买房也成了家庭第一开支，现在房价芝麻开花似的节节攀升，能够一把掏现支付购房者仅占购房总量的百分之三，剩下的百分之九十七都要贷款的。房贷可以用按揭，也可以走公积金，但是公积金贷款的前提是单位给你缴公积金，没有的话只能走按揭贷款。

按揭贷款的利息=本金*利率*贷款年限。有等额本息和等额本金两种还款计算法，只不过还款方式不同罢了。

一、等额本息计算法

这个计算方法按照每月还款额中，先扣除剩余本金利息，后收本金，利息在扣款中的比例随剩余本金减少而降低，本金在每月扣款中比例因增加而升高，每月总的扣款额度保持不变。

每月扣款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）∧还款月数]/[（1+月利率）∧还款月数－1]

二、等额本金计算法

每月归还的本金不变，利息随剩余本金的减少而减少。

每月扣款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月，每月本息=（本金－累计还款总数）*月利率

目前银行按揭贷款就这么两种算法，贷款时间越长利息越多，所以说现在手中一有钱就急着还款，没有钱也拼命攒钱还房贷。

有很多小工具可以计算，本人因为最近要买房，经常在支付宝里面的理财小工具里面计算房贷。挺方便的，可以自由切换金额，公积金贷款还是商业贷款还是组合贷款，也可以自由选择年限，设置汇率。希望能帮助你

非常感谢邀请，买房子的贷款利率是根据央行每年下发的基准利率执行的，各地根据当地实际情况在实际基准利率的情况下进行打折优惠或则上浮利率。具体咨询当地银行的利率政策，然后可以根据自己情况利用支付宝理财工具里的房贷计算器来计算每月还的本金和利息。例如：贷款50万，我选择商业贷款，年限选20年，选等额本息的还款方式，我们这里银行执行的是基准利率1.1倍，那么我每月要还款3408.45元。如果不打算提前还款这个还款方式是最好的。另外还可以根据自己的实际情况选择年限或还款方式。更详细的房产咨询欢迎关注我哦😊。

到此，以上就是小编对于我的贷款怎么查利率是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于我的贷款怎么查利率是多少的1点解答对大家有用。