广州公积金贷款额度计算公式2023年(广州公积金贷款额度计算公式2022)

《公积金贷款额度计算公式2023年版》将于2021年1月1日起正式实施。与旧版本相比，新版公积金贷款限额计算公式主要有以下变化：一、单项上限取消高额贷款限额，二是调整公积金贷款利率水平，具体内容如下：一是取消单笔高额贷款额度上限，二是利率水平公积金贷款利率水平调整，具体内容如下：一是取消单笔较高贷款金额上限，二是调整公积金贷款利率水平，具体内容为：具体如下：一是取消单笔较高贷款金额上限，二是调整公积金贷款利率水平。

6月28日

广州市住房公积金管理中心发布

《关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》

通知原文如下

各住房公积金缴存人、各住房公积金贷款业务承办机构：

根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发展[2022]26号）、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》（粤卫[2023]2号）、《广州市人口与计划生育服务规定》（广州市人民政府令第196号），为落实积极现将生育支持措施通知如下：

有两个及以上子女（至少有一个未成年子女）的家庭使用住房公积金贷款购买第一套自住住房的，住房公积金贷款额度增加30%。其他贷款条件和要求按照本市住房公积金贷款政策执行。

本通知自2023年6月28日起施行，有效期5年。

广州市住房公积金管理中心

2023年6月28日

《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》发布实施（资料图）徐伟伦摄

广州住房公积金管理中心表示，中心积极落实党中央、国务院决策部署，按照“房子是用来住的、不是用来炒的”要求，支持较高的住房公积金贷款对有两个或两个以上孩子的家庭提供首次住房资金的限制。需要。这项政策的实施，有利于减轻储户购房负担，节省利息支出，缓解购房资金压力；有利于帮助解决新市民和年轻人的住房需求，帮助他们在广州稳定生活；有利于帮助建立积极的生育支持政策体系，营造良好的生育支持氛围。

政策解读

广州市住房公积金管理中心

关于2023年住房公积金

关于存款调整有关问题的通知

各住房公积金缴存单位：

根据国务院《住房公积金管理条例》、《广州市住房公积金缴存管理办法》相关规定，经广州市住房公积金管理委员会审查批准，2023年（2023年7月1日至2023年7月1日）住房公积金缴存基数和缴存金额2024年6月30日）现予以公告。现就存款准备金率调整有关问题通知如下：

1.存款基础

住房公积金缴存基数调整为职工2022年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》号（通知字[1990]1号）执行。调整后的缴存基数不得低于本市较低工资标准（现行标准为2300元），且不得高于本市公布的2022年全市在岗职工月平均工资的三倍经统计，为38082元。

2、存款比例

住房公积金缴存比例继续符合国家相关规定，不低于5%、不高于12%。各单位可根据自身实际情况，在此范围内自主确定具体缴费比例（四舍五入为整数）。

各缴存单位应当提供真实、准确、完整的信息，在规定时间内完成本单位职工住房公积金缴存调整工作，按时、足额、全员缴纳住房公积金。存款调整完成后，本年度存款基础和存款比例原则上保持不变。

需要申请的单位和员工

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处理指南

一、办理时间及方式

2023年住房公积金缴存调整业务办理时间为2023年7月1日至11月30日，主要采取网上自助办理方式。有需要的单位也可以预约前往负责住房公积金征收业务的银行网点。

2.程序

在线自动处理（已开通在线业务）

填写《住房公积金年度缴存调整批处理文件》登录网上服务大厅。

银行网点办理

填写《住房公积金年度缴存调整批处理文件》打印加盖单位公章并提供电子单据在中心网站或微信公众号预约按照预留银行网点到现场取号并时间段。

*笔记：

1、单位负责人发生变更的，应先办理变更手续，再办理年度存款调整业务。

2、人力资源市场中介机构先办理复倍比例申请，再办理年度调薪。

具体要求

存款基础

1、住房公积金缴存基数调整为职工2022年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》号（通知字[1990]1号）执行。调整后的缴存基数不得低于本市较低工资标准（目前为2300元），且不得高于本市统计部门公布的2022年全市在岗职工月平均工资38082的三倍元。

2、2023年1月1日（含）后新参加工作的职工，自参加工作的第二个月起缴纳住房公积金，缴存基数为职工第二个月应缴工资总额。2023年1月1日（含）后新调入的职工，自调入当月起缴纳住房公积金，缴存基数为员工调入当月应缴工资总额。

3、职工缴费基数等于本市现行较低工资标准的，单位应当按照规定为职工缴纳住房公积金。经职工本人同意，个人缴费部分可以免除。

存款比例

1、住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。单位可根据自身实际情况自主确定在此范围内的具体缴费比例（四舍五入后的数值）。

2、同一单位原则上同一缴费年度只能选择一种单位缴费比例，且个人缴费比例应等于或高于单位缴费比例。

3、生产经营困难的企业，可向公积金中心申请降低缴存比例（5%以下）或根据住房公积金缴存年份延期缴存。

每月存款金额

1、职工住房公积金每月缴存金额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳住房公积金的月缴存金额为缴存基数乘以本单位住房公积金缴存比例。职工个人缴纳的住房公积金以及职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，属于职工个人所有。

2、2023年存款年度，员工每月存款金额保持一致。因付款调整等原因发生变化的，单位必须及时办理追加付款或退款事宜。

调整要求

一、所有缴纳存款单位应于2023年7月1日至11月30日办理年度存款调整手续（2023年7月及以后开立单位账户的除外）。调整未及时完成的，应当继续按时调整。按月缴纳住房公积金。用人单位未连续缴存影响职工申请住房公积金贷款的，由用人单位承担责任。

2、2023年12月1日（含）后，尚未办理年度缴费调整的单位，须先办理年度缴费调整，再办理汇款及补缴业务。申请年度存款调整时，必须提交书面申请和调整材料。预约后，到我中心广州铁路分公司或各办事处、管理部门办理。

3、存款单位已办理年度存款调整，但因业务失误或其他原因需要更正、调整的，须提交书面申请及相关材料，到我中心广州铁路分公司办理或预约后各办公室或管理部门。

4、缴费基数、缴费比例、职工个人缴费免税等一经确定，一个缴费年度内原则上不得变更。缴存单位必须严格执行缴存基数和比例的上下限，不得通过违规补缴或者其他方式超限缴存住房公积金。

5、缴存单位在确定职工住房公积金缴存基数、比例和缴存金额时，应当明确告知职工本人，接受职工监督，保护职工合法权益。

别的东西

职工个人缴纳的住房公积金，由用人单位每月从职工工资中代扣代缴。单位应当自每月支付职工工资之日起5日内，将本单位缴存并代缴的住房公积金汇入职工住房公积金专户。

员工与原单位解除劳动关系，不再重新就业的，可以以个人名义开立存款账户，继续按照《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》的规定每月存入存款。原单位名下个人账户支付连接未中断的，视为连续支付。因职工未及时缴存导致无法连续存款而影响住房公积金贷款申请的，由职工个人承担责任。

员工只能在一个城市同时缴纳和存入住房公积金。职工在两个以上城市设立并存入住房公积金账户的，保留其中一个账户，其他账户予以查封。符合条件后，您可以通过全国转续平台办理账户注销、提现或办理账户转移。

对于已领取养老金的职工，单位应当在领取养老金当月为其查封住房公积金账户，不得继续为其办理存款，并通知职工及时办理退休金提取。

来源|羊城晚报、羊城学校、金羊网、广州市住房公积金管理中心，版权归原作者所有

部分文字|羊城晚报全媒体记者徐伟伦通讯员吴浩

编辑：郑建龙

来源：羊城晚报微信公众号