建设银行最新选房贷款利率，建设银行最新选房贷款利率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设银行最新选房贷款利率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建设银行最新选房贷款利率的解答，让我们一起看看吧。

首套房贷款利率是多少？

2018年央行公布的贷款基准利率根据贷款年限不同有所差异，一年以内（含一年）的贷款基准利率为4.35%，一至五年（含五年）贷款基准利率为4.75%，五年以上贷款基准利率为4.90%；房贷的贷款年限一般都在5年以上；不过在贷款时银行都会有利率浮动，在贷款时可以提前咨询银行。

在办理房贷时需要提交很多材料，包括个人银行流水、首付款、购房合同、有效身份证明等等，提交银行后一般需要等待一个月左右就可以知道结果了，如果审批不通过银行也会电话通知，这时候可能需要申请人补充必要的资料。

办理房贷一般有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，等额本息每月的还款额度是一样的，等额本金每月还款的额度是逐月减少的；不过同样的贷款额度，前期还款等额本息的压力要比等额本金小，在选择还款方式时一定要根据自己收入来决定，最好不要超过收入的一半。

从2018年十二月份山东菏泽对房地产现购松绑开始，到12月底，广州市对公寓的交易也进行的一个松绑。2019年一月初，央行开始降准释放资金1.5万亿，各银行资金充沛，利率也有松动。前几天我跟各个银行沟通交流，广州部分银行贷款利率情况如下图。甚至有的银行表示，对存量优质客户的首套房可以申请基准利率。

基本利率4.9,上浮10%一25%不等，具体要看您的征信报告，工作性质，工资收入来决定的，就比如我们现在卖的公寓利率都是上浮50%，针对行政机关人员利率有的还会打折，如果在贷款银行有理财产品有的也会利率打折！最终还是要看个人情况银行才能做决定！

首套房贷利率 央行日前宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。 2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。 经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比去年提高了0.85个百分点。 如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而今年相同条件下房贷月供则为3854元，即明年月供减少30元，减少幅度为0.78%;如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，今年月供5139元，明年月供减少41元，减幅为0.8%;如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，今年月供4529元，明年月供减少28元,减幅为0.62%。 二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期最新月供为4619元，比今年减少43元;20年期最新月供为5212元，比今年减少38元。如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3269元，今年为3302元，明年月供减少33元;20年期新月供4003元，比今年减少30元。

2021年9月1日建设银行存款利息上调是真的吗？

中国人一直有存钱观念，大家赚到钱后，总会存到一个固定的银行卡中，等有急事时才会取出来。受2020年卫生事件的影响，大家的储蓄意愿再次增强，银行排队存钱的人多了起来。9月1日建行存款利率再次上调，10万定期存3年，利息比理财还高！

对于五年期定存很多储户都有很大的抵触，主要就是由于存期实在太长，是否会有急需用钱的时候，而一旦需要提前支取的话，那利率只能按照活期储蓄利率计算，也就是利率只有0.35%，所以储户宁愿选择一些利率比较低的产品，虽然收益低了，但资金灵活性高了。

而在国有银行中，建设银行的利率最高，已达到3.8％。如果以最低的利息存入钱，能够可以得到9900的整体利息。建设银行某支行一年期定期存款利率2.1%，三年期定期存款利率是3.85%。如果2021年在建行直接存入三年期定期存款10万元，到期后，利息是11550元。

实际上，想要高利率的话就不能存国有银行，因为规模越大的银行揽储压力就越小，存款利率也会随之变低；而民营银行因为自身规模较小，竞争力也比不过大银行，为了吸引储户，很多民营银行都会推出利率比较高的存款产品。就像民营银行推出的智能存款，最高利率能够达到5.88%，如果你存10万元的话，那么一年的利息就是5880元。

过去，大型存款凭证具有高利率和基于归档利率的灵活转移的优势。通常，在同一家银行从事储蓄业务的同一时期，大额存单的利率较高。即使您在银行存款的最长期限为5年，利率也仅为4.125％，而一年的利息仅为4125元。如果是大额存单，可能会更高一些，但是大额存单一般是20万起存

请问贷款利率百分之五点九高吗？

贷款利率5.9%，如果是商业性住房贷款，相对于现在的利率水平，应该还是处于比较高的。因为按照中国人民银行利率市场化进程，从2019年8月份起，央行不再公布贷款基准利率，改之为公布LPR，今后要求贷款利率定价方式要根据公布的当月LPR水平，再相应加减基点来确定。

一、对于1年期（含）以下的个人商业性住房贷款参照1年期LPR定价，其中：首套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加56.5个基点、二套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加80.25个基点。对于1年至5年（含）各期限的个人住房贷款参照1年期LPR定价，其中：首套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加102.5个基点、二套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加126.25个基点。对于5年期以上的个人住房贷款参照5年期以上LPR定价，其中：首套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加54个基点、二套个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场利率加78.5个基点。假设题主的房贷是5年期以上的，且是首套房贷款，按照现行的LPR水平4.65%，加54个基点利率也才5.19%，5.9%的利率与之对比是高的，即使是二套房，加点78.5个基点，利率也才5.435%，利率还是没有达到5.9%高。而且随着市场竞争的进一步激化，各家商业银行间的价格战也是在此消彼长，以当地银行为例，就有一些小银行为了拓展业务，扩大市场占比，纷纷祭出价格之刀，下调LPR加点基点，有的甚至仅执行LPR基准，对比利率无论如何都比5.9%的低。

二、如果对比住房公积金贷款，此5.9%的利率更是调出近一倍。从目前住房贷款现有种类来看，选择住房公积金贷款利率是最低的，不管是在哪家银行办理，其住房贷款的利率就两个档次，一档是五年以下（含5年），其年利率是2.75%，五年以上的贷款年利率为3.25%。这比商业性个人住房贷款低了非常多的点差。因此，建议各家机构单位按照公积金的有关政策对职工进行缴交公积金，连续足额缴存住房公积金6个月以上（有的地方要求一年以上），职工就可以在购买普通自住房时申请公积金贷款，这样能够为职工减轻很大一部分的房贷利息支出。如果是自主经营者，也可以挂靠单位或是自己申请建立公积金账户来进行缴存公积金，为申请公积金贷款创造条件。

三、为了进一步支持服务个体工商户、小微企业公司发展，近年来各家商业银行积极创新服务产品，加大市场营销力度，依托大数据、资产抵押等，对于具有合法营业执照、生产经营正常、资产负债结构合理、还款来源稳定的个体工商户、小微企业，在评估担保等基础上给予一定的授信额度，以满足其生产融资需求，如建设银行就创新推出了“个体工商户抵押快贷”业务，以个体工商户其拥有的资产做抵押担保，根据一定的资产评估，对其核定一定的信贷规模额度。该产品贷款额度最高可达500万元，贷款利率4.1%，如果是疫情防控企业还可低享至3.85%，额度期限最长可达10年。而且办理手续也十分简便，只要提供营业执照、开户许可证、公司章程、法定代表人等相关资料，个人信用正常，办理资产抵押后就可轻松获得一定额度的贷款授信。这种贷款利率相比5.9%，也是低了许多。

因此对比分析当前现行的房贷利率及部分品种的抵押贷款利率，5.9%的利率水平还是处于相对较高的水平。

到此，以上就是小编对于建设银行最新选房贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于建设银行最新选房贷款利率的3点解答对大家有用。