公积金还款本金与本息比例，公积金还款本金与本息比例是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金还款本金与本息比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金还款本金与本息比例的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷40万等额本金和本息分别还多少？

贷款利率按3.5%算，公积金贷40万

等额本息（每月还款相同）

    月还款   1796.18                 

 等额本金（每月还款递减） 

     首月还款   2277.78   

     末月还款   1114.35 

40万公积金贷款为例，假设贷款期限为30年，目前公积金基准利率为3.25%。按照每月等额偿还本金的方式，上述公式得出：第一个月还款2194.44元，然后每月减少3.01元，总利息19541.67元，本息59541.67元。

公积金对冲还的是利息还是本金？

不确定。得看合同还款方式。

对冲是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到贷款账户中冲抵贷款月还款额。

按月对冲是还款方式发生了变化，由原来的全额现金还款变更为部分或全额月缴存额还款。好处在于可减轻每月现金还款压力，但每月还款本金和利息不发生变化

等额本息和等额本

公积金还本金和月供区别？

还本金和还月供没有绝对的谁好谁坏。还月供是把资金转入到职工还款账户上,职工的月供就可以用住房公积金抵扣还款,减轻职工还款压力。

还本金是把金额直接冲抵贷款本金,可以降低月供。

这个问题有点矛盾，不知道问的什么问题。

公积金贷款月供分两种方式：

第一种，等额本金

第二种，等额本息

这两种区别在于：等额本金每月还款金额不一样，逐月减少

等额本息，每月还款金额一样

这两种还款的最大区别在于，贷款金额和贷款年限一样，所产生的利息会有很大的差异。

所以，一般还款压力不大，都会选择等额本金的还款方式。

公积金贷款80万20年期限用等额本金或等额本息各还款每月要还多少钱？

等额本金法：贷款本金800000、基准年利率3.25%、贷款年限20　　应还本息总额：1061109.2、应还总利息：261109.2 首月应还本利和5500、其中首月利息：2166.67、首月还本金：3333 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。 等额本息法： 贷款本金：800000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4537.57元、连本带利总还款金额是： 1089016.8元、共应还利息： 289016.8元。 第1个月还利息为：2166.67 ；第1个月还本金为：2370.9　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

到此，以上就是小编对于公积金还款本金与本息比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金还款本金与本息比例的4点解答对大家有用。