公积金最新贷款比例，公积金最新贷款比例是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金最新贷款比例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金最新贷款比例的解答，让我们一起看看吧。

公积金存款多少可以贷多少？

以公积金余额有一万元为例，如果贷款的话可以贷四十万左右。但是由于公积金各地政策并不是完全相同的，因此具体数额还要以当地政策计算的为准。

公积金的可贷公式：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

公积金还贷比怎么算？

公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。

而且各地区还会有贷款限额的规定，一般情况下仅仅本人申请贷款，贷款最高限额为40万元，夫妻共同申请贷款，贷款最高限额为60万元。法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例；
2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
《民法典》第六百六十七条　【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条　【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条　【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

公积金缴存比例5%能贷多少？

如果单位有给员工购买住房公积金，交费比例5%-12%，看单位选择，如果是按照5%缴纳，

假定工资4000元，每个月个人交4000×5%=200元，单位交4000×5%=200元，一个月有400元进入公积金账户，一年下来公积金账户余额达到4800元，三年后公积金账户余额15000左右，公积金贷款利率，贷款6-30年，利率普遍在3.25%左右，贷款额度通常在余额15倍，余额2万，可以贷款30万左右。

到此，以上就是小编对于公积金最新贷款比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金最新贷款比例的3点解答对大家有用。