房贷贷款合同没拿有影响吗

公积金比例 2024-01-11 05:02:01 356 金融资讯网

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抵押贷款合同没拿有关系吗？

房贷贷款合同没拿有影响吗

按揭贷款合同不拿是有影响的。如果后期出现纠纷，客户没有合同作为依据，就很难有效维护自己的合法权益。

银行必须向贷款人提供贷款合同。如果其未能主动提供，贷款人员可以稍后向银行索要。而且房贷结清后，结清证明还会需要房贷合同。

银行不给合同主要是因为银行后续要办很多手续，需要贷款合同原件，所以暂时不给用户。

抵押合同丢了怎么办？

1.贷款人可向开发商或房管局重新制作一份房屋贷款合同。

2.如果贷款人在银行抵押前丢失了借款合同，贷款人有必要宣布合同无效。三个月后会持相关证明申请注销已签合同，再与开发商签订新合同。

3.一般情况下，如果借款合同丢失，可以携带本人有效身份证到经办银行，要求银行重新给你一份合同原件。如果申请贷款买房是公积金贷款且没有购房合同原件，

贷款人也可以提供当地房屋交易中心有印章的信息证明。

房贷合同丢了可以提前还清全款吗？

如果借款合同丢失，可以提前还款，但最好补办一份银行借款合同。一般情况下，如果借款合同丢失，可以携带本人有效身份证到经办银行，要求银行重新给你一份合同原件。如果申请公积金贷款，

然后就可以带着有效身份证到公积金中心查档案了。

因商品房买卖合同被确认无效、被撤销或者被解除而无法实现商品房担保贷款合同目的的，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，

若《商品房担保贷款合同》同时终止，出卖人应将已收到的购房贷款本息和购房款分别返还给被担保人和买受人。

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