一万公积金能贷款多少
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住房公积金可以贷款多少?
1.根据还款能力
计算公式,{(借款人月工资总额,借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额}贷款期限(月),
用配偶额度{(夫妻双方月工资总额、夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计}贷款期限(月)。其中,还款能力系数为40%,
月工资总额=公积金月缴存额(单位缴存比例和个人缴存比例);
2.根据房价
计算公式,贷款额=房价贷款比例,其中贷款比例根据所购、所建、所修房屋的不同类型和抵押贷款的数量确定;
3.根据账户余额
职工申请住房公积金贷款时,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,为职工和配偶住房公积金账户余额之和),住房公积金账户余额不足2万的,按2万计算;
4.根据最大限制
本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为40万元,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,
并且我申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,最高贷款额度50万。同时,本人使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,本人或配偶在申请贷款时正常补缴住房公积金,最高贷款额度为70万元。
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