公积金不交了房贷能不能一直用?公积金断缴对房贷有影响吗?
众所周知,使用公积金贷款买房,不仅可以节省大量利息,还可以减轻借款人后期的还款压力。但有些人买房后会因为各种原因不再缴纳公积金,所以担心对房贷有影响。让我们来看看吧。
公积金可以一直用,不用还房贷吗?
公积金贷款办理后,每月从公积金账户余额中扣除还款。但是很多单位的公积金缴存比例是固定的,可能会出现公积金账户余额不够扣钱的情况。这时候就需要再提供一张银行卡了。
公积金额度不足时从银行卡里扣钱还款。
所以,即使当时没交公积金,只要每个月还款卡里有足够扣款的钱,只要不逾期,贷款总是可以用的。不过要看当地住房公积金中心的规定。
比如有的地区住房公积金会规定连续三个月或者累计六个月不缴存公积金就终止贷款合同,这种比较麻烦。
提取公积金对房贷有影响吗?
一般公积金中断只会影响到还没有申请公积金贷款的人,因为公积金贷款最基本的要求是必须连续缴存一定时间才能申请贷款。如果中间公积金中断,缴存时间会重新累计,通常不支持补足。
对于已经办理的公积金贷款,只要当地住房公积金中心没有规定终止公积金,基本没有影响。即使贷款人的公积金账户里没钱,只要提供的还款卡里有足够的钱。
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