公积金账户余额利息利率是多少钱(公积金账户余额利息利率是多少2024年)
公积金账户余额的利率是多少?一般来说,住房公积金贷款利率为3.25%,商业银行个人住房贷款利率为4.65%。如果您的公积金账户余额为100万元,您每月可以获得的贷款限额为12500元,而商业银行个人住房贷款利率为4.65%,您每月可以获得的贷款限额为12500元。也就是说,如果你的公积金账户余额为2万元,那么你每个月可以获得的贷款金额为12500元。这样算下来,你每月的还款额将减少1000元左右。
最近,一则新闻让很多人兴奋不已,那就是很多人正在炫耀自己的公积金账户,突然收到一笔钱已经到账的通知。有的人反映账户余额多了1万多元,有的人说账户余额只多了几十元。仔细询问后,原来利息是在我们的住房公积金账户上结算的。
公积金中心的结息日定为每年的6月30日,所以如果您订阅了公积金中心的短信,自然会在7月收到您的公积金账户有额外金额结息的通知。当然,很多人没有收到这个通知,因为他们可能是公积金贷款持有者。每月的公积金存入账户后,很快就被扣除,每月的房贷也花完了。
但很多人不知道,我们公积金存款利率是多少?2016年2月21日之前,居民账户公积金存款按照活期利率和三个月存款基准利率计算。这时,每年计算利息时,分两种情况计算:
1、由于当年存入的公积金不满一年,按照活期存款利率计算,即利率标准为年化0.35%。
2、上一年和往年的公积金,因为没有使用,一直在账户里,是按照定期三个月存款利率计算的,那么此时的利率标准是1.1%年化。
公积金存款计算利率标准如此之低,引发不少专家和公众的讨论。因为与此最相似的是人们每月缴纳的基本养老保险费。他们每年也结息,但近10年平均年化利率和利率都达到了6%以上。住房公积金结算利率为何这么低?
后来专家也给出了一些解释,因为住房公积金是专项收入专项支出项目,也就是说是用于公积金贷款的。公积金贷款利率较为优惠,如果给出较高的利率标准,可能会导致公积金中心遭受损失。因此,综合考虑公积金贷款利率标准和公积金中心日常开支情况后,设定如此低的利率标准。
但公积金贷款利率是多少呢?事实上,2016年2月21日之前,公积金贷款标准基本在3%以上,有的年份还比较高。例如,2015年,期限5年以下的公积金贷款利率达到3.5%。2011年,5年期及以上公积金贷款利率达到4.9%。普通老百姓申请的住房贷款期限都在5年以上。
也就是说,我们可以看到,过去公积金中心的存贷款利差达到了3%以上。这个存贷差可能远高于商业抵押贷款。原本是为人们买房提供的低息支持贷款,竟然成为公积金中心的主要收入来源。
因此,2016年2月17日,央行发布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》号文,将公积金存款利率统一调整为一年期定期存款基准利率。但经过计算,只是1.5%的年化利率,但不足一年和满一年的两个利率是不需要计算的。
当然,为了支持人们买房,公积金贷款利率也有所下降。5年以下贷款利率降至2.6%,5年以上公积金贷款利率达到3.1%。凭借公积金中心的存在,利差已成功降低至1.6%以内。事实上,这与成熟经济体的国际存贷款利差类似。
那么今年你的公积金账户能拿到多少利息呢?
相关资讯
-
贷款利率低可以分期吗知乎,利率低银行贷款详细阅读
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贷款利率低可以分期吗知乎的问题,于是小编就整理了4个相关介绍贷款利率低可以分期吗知乎的解答,让我们一起看看吧…
2024-05-04 20:18:03 0
-
公积金比例思维导图插画,公积金比例类型怎么填详细阅读
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金比例思维导图插画的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公积金比例思维导图插画的解答,让我们一起看看吧。事…
2024-05-04 19:58:38 0
-
什么是商业贷款的利率定义,何为商业贷款详细阅读
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于什么是商业贷款的利率定义的问题,于是小编就整理了3个相关介绍什么是商业贷款的利率定义的解答,让我们一起看看吧…
2024-05-04 19:27:09 0
-
公积金比例和到手工资,公积金比例和到手工资有关系吗详细阅读
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金比例和到手工资的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金比例和到手工资的解答,让我们一起看看吧。公积金…
2024-05-04 19:19:54 0
-
整形贷款零首付利率,整形贷款零首付利率是多少详细阅读
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于整形贷款零首付利率的问题,于是小编就整理了2个相关介绍整形贷款零首付利率的解答,让我们一起看看吧。全国最好整…
2024-05-04 19:13:44 0