公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！
公积金贷款买房有什么限制？公积金贷款买房五大限制！让我们来看看网络边肖的问题。
公积金贷款买房有什么限制？公积金贷款买房五大限制！
随着经济的蓬勃发展，房价的上涨从来没有下降过。很多人会选择贷款买房，公积金贷款买房无疑成为了大家的首选。因为公积金的贷款利率比商业贷款低，可以为大家省下不少钱。
但是公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有什么限制呢？公积金贷款买房五大限制！感兴趣的朋友不妨一起看看！
1.卖家限制
对于卖家来说，由于公积金贷款放款周期长，不利于资金快速回笼。所以很多卖家会反感公积金贷款，甚至会集公积金贷款。如果遇到禁令，就不能使用公积金贷款。
这时候就需要选择是继续交易还是换房。
2.限期
购房者需要明确的是，缴纳住房公积金后，并不能立即使用公积金进行贷款。一般来说，住房公积金的管理人中信都有这样的规定。只有连续足额缴存公积金半年以上，才能申请公积金贷款。
如果缴存人的公积金缴存时间不够或者出现了断缴的情况，那么仅靠公积金是无法贷款的。
3.选择一个约束
住房公积金的用途越来越广，河洛人民动了心思。就像伪造租房合同骗取公积金一样。这种行为可能涉嫌骗取社会福利，一旦被发现，将受到棉铃法的处罚。同时，近期也不可能用公积金贷款。
4.限期
住房公积金作为职工的住房福利，目的是解决职工的住房问题。但是买首套房一般公积金贷款力度比较大，二套房贷款额度比较低。而且买第三套房，不能用公积金贷款。
5.配额限制
一般公积金贷款都是有最高额度限制的，各地不一样。具体可咨询地区住房公积金管理中心。
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