公积金一次性抵冲房贷10万元可以吗?
住房公积金是保障城镇职工住房的一项福利政策。按时缴纳住房公积金的,不仅可以享受低息住房公积金贷款,还可以提取公积金偿还房贷。今天,边肖将向您介绍它。
公积金可以一次性抵消10万的房贷吗?公积金抵消房贷的条件是什么?感兴趣的朋友快来看看吧!
公积金可以一次性抵消10万的房贷吗?
公积金可一次性低按揭10万元。如果用户公积金账户余额足够一次性消费10万,那么可以按年冲抵房贷。选择按年冲抵房贷,相当于提前部分还款,冲抵的10万元就是房贷的贷款本金。
而且用户使用公积金一次性冲抵后,冲抵完成后,每月还款额会相应减少。公积金除了每年冲抵,如果每个人的公积金账户余额不足也可以每月冲抵,但是每月冲抵的贷款是房贷的月还款额。
该还款额包括贷款本金和利息。边肖建议,在选择公积金还贷时,要根据自己的实际情况选择是月贷还是年贷。一般年贷适合公积金账户余额较大,贷款初期还款压力不大的人群。
节约储金并不总是能够偿还抵押贷款,需要满足以下某些条件:
1.住房贷款必须还满一年以上,才能用公积金抵房贷。
2.申请公积金冲抵房贷时,借款人不能有逾期还款。
3.公积金房贷扣款额度最多不超过月供的12倍,即还款最多只能减少一年。缴存人住房公积金余额不足12个月时,按照办理业务时住房公积金的存储余额确定扣款总额。
提取的公积金少于月供的部分,每月从借款人还款账户中扣划。
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