广州公积金有多高比例贷款，广州公积金有多高比例贷款买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州公积金有多高比例贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州公积金有多高比例贷款的解答，让我们一起看看吧。

广州公积金账户4万能贷多少？

根据广州公积金的相关规定，公积金账户内最多可以贷款总额的70%，即2.8万。贷款期限最长为30年，具体的贷款金额则需要根据申请人的个人信用状况、还款能力等因素来确定。因此，如果申请人的个人信用良好，还款能力强，可以通过向银行申请申请提高还款期限、提供担保等方式来获得更高的贷款额度。

2021年广州市单身公积金可贷款多少？

可以关注“广州住房公积金管理中心”查询（选择“查询办理”——贷款业务查询）。

广州个人公积金贷款最高限额为60万。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

广州公积金贷款新政：一手现房贷款期限不得超30年, 你怎么看？

谢谢邀请

对于广州公积金贷款新政，我们先看原文最重要的一条：

"购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。"

其中关键词：一手房现房；年限不超过30年；

我的看法如下：

一：在央行房贷新政刚出之际，广州公积金贷款新政随之而来，原来公积金贷款年限只有20年，现在改为30年，而只针对一手房，而把二手房排除在外。我认为其目的还是因为国家调控，银行对于二套房房贷利率提高，担心以前投资投机客户，恐慌性抛售，还是想把二手房固定在钢筋水泥中，把投资投机客户困在房子里。不能因为二手房的大量推出，引起一手房市场房价大跌。

二：我认为第二层意思还是为了稳房市，把市场刚需客户引向一手房市场，并且是现房。把现有广州一手房近几年的库存去除，给开发商提供需求，避免供需矛盾过大，使开发商库存增加，开发商为求生存以价换量，房价大跌。

三：也体现了国家房住不炒，相对于商业贷款，公积金贷款目前的利率低很多，让刚需客户充分的利用公积金贷款购买房屋，同时增加了还贷年限，由过去最高20年改为最高30年，减少还贷压力，有利于刚需客户购房

总之我认为公积金贷款新政就是为减轻刚需客户还贷压力，鼓励刚需客户购买一手房，打压二手房交易，同时稳定房地产市场，避免房地产大起大落。

我是袁哥，请关注我，为你房产投资交易答疑解惑。

到此，以上就是小编对于广州公积金有多高比例贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州公积金有多高比例贷款的3点解答对大家有用。