公积金贷款为什么额度低,公积金贷款额度太低怎么办?
为什么公积金贷款额度低?公积金贷款额度太低怎么办?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
为什么公积金贷款额度低?公积金贷款额度太低怎么办?
因为公积金贷款买房可以为借款人节省大量利息支出,所以成为很多人贷款买房的首选。但是不同资质的贷款人在申请公积金贷款时,得到的贷款额度是不一样的,有的额度会很高,有的额度会很低。
1.借款人学历不高。现在很多公司都是根据学历来招聘的。学历越高越容易通过考试,尤其是公积金贷款。毕竟高学历的用户起点更高,收入也高,这也是银行对高学历的人区别对待的原因。
不仅申请贷款的成功率高,而且发放的贷款额度也会比较高。
2.借款人行业不好。行业歧视至今依然存在。同等学历,就业行业更有前景,银行贷款额度肯定会更高。相比中介行业、直销行业、服务行业,银行自然会更倾向于政府机关、朝阳行业。不仅如此,
借款人在同一个行业的职位和收入不同,额度也不同。
公积金贷款额度低有什么问题?
3.借款人个人信用不良。这并不代表借款人逾期,还包括借款人为白户或信用卡的情况。这些都是负面信用记录。同等条件下,发放的贷款额度自然少于信用好的借款人。
4.借款人负债率过高。借款人申请公积金贷款时,名下有多张信用卡或其他贷款产品,授信额度之和接近银行为借款人设定的总授信额度,是借款人负债率高的表现,会影响贷款通过率和贷款审批额度。
公积金贷款额度低怎么办?
可以根据自身情况操作,比如在申请公积金贷款的同时申请商业贷款,也就是所谓的组合贷款,用商业贷款来补充不足的部分;或者给房子加首付,
从而减少贷款金额;还可以增加配偶、父母等同样缴纳过公积金的直系亲属作为共同贷款人,这样可以获得更高的贷款额度。
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