贷款利率下行是真的吗知乎，贷款利率降低了?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率下行是真的吗知乎的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款利率下行是真的吗知乎的解答，让我们一起看看吧。

固定利率465有必要换lpr吗？

目前来看，如果您已经签订了固定利率的贷款合同，且当前利率水平比较稳定，那么就没有必要考虑换成LPR。因为LPR是随着市场情况而波动的，短期内可能会有较大的变化，而固定利率则可以保证您的还款额稳定不变。同时，换LPR也需要重新签订合同，可能会产生一些手续费用。因此，您需要综合考虑利率趋势、手续费用等因素，做出最合适的决策。

目前贷款利率整体处于下行趋势，如果您的固定利率为465，那么可能相对较高。但是是否需要换LPR还需要综合考虑您的贷款期限、还款能力、未来利率走势等因素。建议您咨询专业人士，进行全面评估后再做决定。

1. 有必要换LPR。
2. 固定利率465是一种固定利率贷款，利率不会随市场变化而变动。
而LPR是贷款市场报价利率，会根据市场情况进行调整。
由于市场利率的波动性，固定利率465可能会在未来的时间内变得不合适或不划算。
而LPR则可以根据市场情况进行调整，更加灵活和适应变化。
3. 此外，换LPR还可以享受到更低的利率，从而减轻还款压力。
同时，LPR还有可能在未来下降，进一步降低还款成本。
因此，考虑到利率的灵活性和潜在的成本优势，换LPR是有必要的选择。

银行贷款利率转换浮动利率好吗？

根据央行安排，按揭贷款开始存量改革，也就是转换成LPR加点方式，购房者有两种选择，一种是固定利率，另一种是浮动利率，但是加点点数一经确定，就不能更改。

选择固定利率还是浮动利率，要看购房者对未来利率的走势的判断，如果判断未来LPR利率是上涨的，就选择固定利率，如果是判断LPR利率是下行的，就选择浮动利率，

利率变动对月供影响是很大的，比如LPR下行25个基点，贷款100万，每个月贷款相差多少呢。

贷款利率5.5%

贷款总额1000000.00 元

还款月数360 月

每月还款5677.89 元

总支付利息1044040.40 元

本息合计2044040.40 元

贷款利率5.25%

利息支出有何变化？何时转换划算？

看一下你之前的利率是很多，可以对比一下。

如果选择转换为固定利率，转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

如果选择转为LPR，转换后实际贷款利率＝离重定价日最近的LPR报价＋加点数值。

其中，加点数值＝原合同最近的利率水平－2019年12月发布的相应期限LPR差值。例如，若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%，2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。那么，加点数值就是5.39%－4.8%＝0.59%。

注意，加点数值一旦确定后就一直固定不变了！而能影响你最终贷款利率水平的，就是离重定价日最近的LPR报价。

这个要根据你的实际情况分析。

第一，看你房贷合同执行了多长时间了，一年之内不允许修改。

第二，公积金贷款不能变化。

第三，如果你房贷五年以上时间，应该办理LPR+固定BP。

第四，如果房贷不到二年，最好不变化！

到此，以上就是小编对于贷款利率下行是真的吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率下行是真的吗知乎的2点解答对大家有用。