提取公积金有什么影响?
提取公积金有什么影响?这个问题,连同网络边肖。希望对大家有帮助。
提取公积金有什么影响?
住房公积金是国家给予职工的法定福利,由个人和单位共同缴纳,个人缴纳的资金会进入个人公积金账户余额。公积金账户余额可以提取,资金可以用于租房、装修、还房贷。
但是提取住房公积金也会有一定的影响,那么具体会有什么影响呢?让我们来看看吧。
1.失去低息贷款的机会。
公积金贷款利率:1-5年2.75%,6-30年3.25%,可以说是贷款中最低的利率。毕竟是国家给的福利,解决基本住房问题,所以这个机会一般都是尽量争取的,不会轻易放弃。
提取公积金后,公积金账户余额、账户状态、连续缴费时间等条件不达标,将导致无法申请公积金贷款。这时候如果需要贷款买房,只能申请利率比公积金贷款高很多的商业贷款。
所以,因为提前公积金而失去这样一个低息贷款买房的机会,实在是太可惜了。
2.公积金贷款额度减少了。
公积金贷款额度一般是本人公积金账户余额和配偶公积金账户余额乘以一定系数得出的。
比如长沙公积金贷款额度=(职工住房公积金账户和配偶住房公积金账户余额)*n的倍数,n的取值可以是12,13,14,15,16,20。
按照长沙公积金中心年度个人住房贷款余额与公积金缴存余额的比例计算。
提取公积金后,账户余额变小,可贷款额度自然会减少。
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