一套房已经提取了公积金二套房还能提取吗

公积金比例 2024-01-13 06:36:28 102 金融资讯网

公积金已提取首套房。二套房还能退吗？让我们和边肖一起来看看吧。希望对大家有帮助。

第一，首套房已经提取了公积金。二套房还能退吗？

一套房已经提取了公积金二套房还能提取吗

二套房提取公积金，前提是上一套房公积金贷款按时还款，且无逾期或不良记录！

公积金贷款额度怎么算？

贷款额度按以下要求计算，确定最低额度。

(1)计算公式如下：

(借款人及辅助借款人月缴存公积金金额/缴存比例Al2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金金额)贷款年限；

注：A为还款能力系数，现定为0.35。

(2)受助借款人最高贷款额度20万元，公积金单方面缴存最高贷款额度10万元。同时，购买各类住房的贷款额度不得超过相应的比例，具体如下：

商品房：总房价的80%；

现房：总房价的70%；

二手房和按揭购房：成交价和评估价较低者的60%；

组合房：总房价的70%(公积金贷款和商业贷款之和)。

二、买二手房如何申请公积金贷款

第一步，申请人持经公证的二手房买卖合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；

第二步：申请人持身份证、户口本、填好的贷款申请表、房屋买卖合同、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款金额，计算应付费用；

第三步：中心工作人员现场验房后，同意申请贷款的申请人应向中心提交以下材料：借款人身份证复印件4份、户口簿复印件1份、贷款申请表复印件2份、房屋买卖合同复印件1份、已过户的房屋所有权证复印件2份、权属证书复印件2份、完税发票复印件1份，缴纳相关费用(担保费、抵押登记费、中介费等)后签订借款合同。);

第四步：申请人在指定日期到中心代理银行窗口转账，并收到回单。

《住房公积金管理条例》第十二条

我们在日常生活中会面临很多法律问题，所以要了解一些法律知识，以免遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信以上文章内容已经回答了一套房已经提取公积金，二套房还能提取吗？

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