固定资产融资租赁计算，固定资产融资租赁计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于固定资产融资租赁计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍固定资产融资租赁计算的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁租金计算公式？

租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。 每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。

融资租赁利率计算方法？

融资租赁利率的计算方法通常是通过以下步骤进行：
1.确定租金：根据融资租赁合同中约定的租金金额和支付频率，确定每期的租金金额。
2.计算利息：根据租金金额和租赁期限，计算出每期的利息金额。利息金额通常是基于未偿还本金的利率计算得出的。
3.计算利率：利率可以根据租赁合同中约定的方式计算，常见的计算方式有两种：
a.隐含利率：根据合同规定的租金计算公式反推出的利率，这是一种将租金按现值计算的方法。

b.资金成本率：租赁方为了覆盖其融资成本和风险，通常会在基准利率的基础上加上一定的点差，得出资金成本率。这是一种较为常用且直观的计算方法。
需要注意的是，计算方法可能会因不同的融资租赁合同结构、融资方式和利率类型而有所不同。因此，在具体计算过程中，需要根据实际合同约定和商业惯例进行计算。

融资租赁irr计算公式详解？

租赁公司irr计算：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。

　　优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。

　　弊病：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。

到此，以上就是小编对于固定资产融资租赁计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于固定资产融资租赁计算的3点解答对大家有用。