企业融资租赁情况调查表（公司融资租赁业务发展现状及风险研究）

融资租赁 2023-12-27 08:01:45 0 金融资讯网

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1、租金拖欠风险是汽车融资租赁业务中最常见的风险，主要是指承租人到期不能按时或者足额向汽车融资租赁公司交纳租金的行为。

2、目前国内对融资租赁信托计划的定价存在两个层面问题：一是宏观层面的系统性问题，即国内一般金融资产定价系统基础没有完善；二是微观层面的定价思路和方法问题。

3、在租赁物使用过程中，出租人忽视融资后跟踪服务，承租人的经营恶化趋势未能及时察觉和采取措施，租赁物风险问题尤为突出，租赁物下落不明以及承租人擅自向第三人转让租赁物的现象时有发生。

4、贸易风险；因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。

5、从风险管理的角度，租赁公司在没有拿到银行担保时，不应该将预付款付给信用不够的供货商。租赁担保融资租赁是金融与贸易结合的交易方式，因此在业务操作中既有融资担保问题，也有销售担保问题。

1、对于售后回租（旧品回租）来说，你司营改增前缴纳的营业税是5%，还有一个附加税0.6%，总的赋税大概就是6%。

2、根据相关规定，在租赁方面，小规模纳税人需要缴纳5%的增值税税率。这意味着，无论您是个人还是企业，只要您在租赁方面有所收入，就需要缴纳相应的增值税。

3、小规模纳税人税率/征收率有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。

4、小规模纳税人发票有一张开的5%怎么报税小规模纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务，也就是按照5%的征收率计算应纳税额缴纳增值税。

5、融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%，不动产融资租赁服务适用税率9%。但提供融资性售后回租服务的，属于金融服务中的“贷款服务”，适用6%的税率。

近年来我国融资租赁行业企业数量持续增加，业务规模快速增长。

我国融资租赁行业市场规模总体呈波动增长态势，2019年融资租赁合同余额约为66540亿元 2013-2019年期间我国融资租赁行业市场规模总体呈波动增长态势。

“2019年，毛豆汽车下乡所覆盖区域的销量增幅高达387%，彰显了下沉市场强大的汽车消费潜力。

年，我国工程机械租赁行业在整个建筑工程机械领域的渗透率将会得到进一步的提升，预计届时渗透率将达到55%以上。未来随着我国工程机械行业的稳步发展，融资租赁业务的优势发挥，其在工程机械行业的渗透率将进一步提高。

融资租赁公司经营状况普遍不佳由于租赁法规制度不完善，缺乏政策引导和统一的行业管理，以及自身经营管理不善，融资租赁公司普遍存在经营困难。中国人民银行管理的租赁公司中的大多数严重偏离主业。

初始手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等。未确认融资费用分摊，借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。

融资租赁资产科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。该科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。融资租赁资产期末借方余额，反映企业融资租赁资产的成本。一般计入固定资产或者无形资产列示。

长期应付款。形成的负债，体现在资产负债表中“长期应付款”项目中。融资租赁固定资产虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权。

融资租赁固定资产一方面形成公司固定资产，一方面由此产生长期应付款-应付融资租赁费，从这个意义上不涉及现金流入或流出，所以不用在现金流量表中体现。只是如果发生相关费用的支付，则在支付的其他与筹资活动有关的现金里体现。

租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业时分录为，借：固定资产-XX设备，贷：固定资产-融资租入固定资产。

利润表方面，看该公司一年应收多少，毛利率多少，净利率多少，营业成本占营收的几成，主要分析该公司每月能赚多少钱，负担重不重。每月净赚的钱还掉融资公司每期的款项后还有没有剩余。