一文看懂融资租赁钱景，融资租赁讲解

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一文看懂融资租赁钱景的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一文看懂融资租赁钱景的解答，让我们一起看看吧。

房屋融资租赁的优势在哪？

　你好。经过近几年持续的宏观调控，我国房地产业的发展开始慢慢转型，同时也为房地产融资租赁业的发展提供了机遇。概括起来，大致有三个方面：

　　1.近几年全国房价快速增长的趋势一直未能明显抑制，全国房价呈现平稳态势。这几年的经济情况不是太好，这导致越来越多的人买不起房子，但中国人又不习惯长期租房住，因此 先租后买 的住宅融资租赁市场前景看好。

　　2.目前我国房地产业的一个重点是住房保障，国务院文件明确界定了住房保障的群体是低收入家庭。以前还有资格享受经济适用房的中等偏下收入家庭和中等收入家庭被隔离出去，而中等偏下收入家庭是无法承受商品住宅价格的，通融资租赁可以为其提供合适的 准产权 住宅。

　　3.我国金融体系，包括房地产金融体系不健全，房地产金融衍生产品远远没有发达国家那么丰富，这也是我国今后必然尽快补足的短板，而房地产融资租赁就是一个很好的金融工具，有利于我国房地产业的良性发展。

目前，我国很多生产型中小企业设备落后、技术水平低，面对日益激烈的市场竞争，进行设备更新和改造尤为重要，这需要大量的资金。由于中小企业规模小、信用等级低，盈利不稳定等原因，我国中小企业发展的最大瓶颈之一就是融资难。在这种情况下，简便快捷、信用要求低、不需要额外的担保或抵押的融资租赁可以有效地解决中小企业融资难的问题。

融资租赁能给企业带来什么样的好处？

融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。　　中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。　　在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。　　融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。

有什么新行业适合做融资租赁？

我很高兴来回答这个问题。

说到适合做融资租赁的行业，一般做的较多的是与机器设备相关的制造业，与交通工具的汽车运输行业。说到还能做融资租赁的新行业，我觉得以下几个行业可以操作。

一是互联网科技行业。这个行业以前与融资租赁距离比较远，毕竟没有能拿的出手的租赁物。而且这个行业的融资需求是真的大，平时除了政府扶持给的补贴，返税，其他融资手段真的靠脸。但是架不住这个行业是发展前景好，未来融资租赁在这个行业还是大有可为的。唯一的障碍是租赁物较少，我觉得可以以一些其他的固定资产或者低耗物品的发票来入账操作，解决这个问题。

二是文化旅游行业。这个行业其实潜力也很大，毕竟这个行业基本面较好，可操作空间也很大。向下细分的子行业也很多。其中的园林绿化，文化传媒，旅游发展等子行业可以设置不同的操作门槛进行尝试。但是需要注意的是，影视传媒这块需要谨慎操作。

三是教育行业。这个行业其实也很不错，以往融资租赁公司涉足的也较少，这个行业中公办学校绝对是优质对象，还可以兼顾一下行业领先的民办学校和培训机构来操作业务。

以上就是我认为融资租赁可以尝试的几个行业，说到底，还是要研究透这些行业的发展前景，另外前期我建议挑选一些行业龙头企业先行尝试操作，后期再铺开。希望对你有帮助。欢迎交流。

到此，以上就是小编对于一文看懂融资租赁钱景的问题就介绍到这了，希望介绍关于一文看懂融资租赁钱景的3点解答对大家有用。