融资租赁实际年收入怎么填，融资租赁实际年收入怎么填写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁实际年收入怎么填的问题，于是小编就整理了4个相关介绍融资租赁实际年收入怎么填的解答，让我们一起看看吧。

初始租金金额什么意思？

初始租金金额是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。

租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

初始租金金额是指公司以融资租赁方式融入资金，资金方计算的含本金及累计利息在内的总金额，该总额尚未支付第一笔租金。初始租金金额是指公司以融资租赁方式融入资金，资金方计算的含本金及累计利息在内的总金额，该总额尚未支付第一笔租金。

帮我计算一下融资租赁实际利率？

约18%左右。Excel表就不给您列了，太麻烦，简单计算一下就出来了： 428万/2000万本金/3年=7%/年 7%手续费/3年=2.33%/年 保证金3%基本忽略不计了，无非是减少3%放款额，同时3%的资金占用3年，期末还是要还给贵司 按半年还本付息，整体项目的久期约为一半，也就是实际资金使用期限平均为1.5年 综上，（7%+2.33%）*2（久期）=18%左右

租赁费怎么做账？

租赁费分经营租赁和融资租赁，经营性租赁支付的租金可凭对方出具的发票及银行付款回单借记相关费用类科目，贷记银行存款或应付账款科目。

如果是融资租赁分期支付的租金相当于分期支付贷款购入的资产，借记应付账款——应付融资租赁款，贷记银行存款科目。

融资租入的资产按自有资产规定计提折旧并计入相关费用科目。

新收入准则下租金收入如何确认？

根据新收入准则，确认租金收入需要考虑以下几个方面：

确定合同类型：首先需要确定租赁合同的类型，是属于经营租赁还是融资租赁。经营租赁是指租赁方将租赁资产租给他人使用，而融资租赁是指租赁方将租赁资产租给他人使用，并且在租赁期结束后，租赁方有权获得资产的所有权。

确定租赁期限：确定租赁合同的租赁期限，包括起始日期和终止日期。根据新收入准则，租赁合同的租赁期限需要明确，并且需要考虑到任何可选续约期和终止期。

确定租金收入计量基准：根据新收入准则，租金收入应该在租赁期间按照合同规定的租金支付计量基准确认。这意味着租金收入应该在租赁期间按照合同规定的支付计量基准确认，可能是按月、按季度或按年支付。

考虑租赁付款的变动：如果租赁合同中包含租金调整条款，例如根据通货膨胀率或市场租金的调整，那么这些调整应该根据合同规定进行确认。

在新收入准则下，租金收入的确认主要遵循以下几个步骤和考虑因素：

1. **识别合同**：首先，需要确定是否存在一个明确的合同，该合同涉及到租金的支付。新收入准则对适用该准则的合同进行了界定。

2. **确定单项履约义务**：在新收入准则中，要确认单项履约义务。这意味着，如果合同涉及多个服务或商品，那么每个服务或商品都应该被视为一个单独的义务。

3. **计量交易价格**：对于每一个单项履约义务，都需要确定其对应的交易价格。这通常是基于合同约定的价格或市场价格来确定的。

4. **确认收入**：在完成每项单项履约义务后，即确认相应的收入。例如，如果合同是按月支付租金，那么每个月完成时都会确认一部分收入。

到此，以上就是小编对于融资租赁实际年收入怎么填的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁实际年收入怎么填的4点解答对大家有用。