融资租赁承租人非法转租，融资租赁承租人非法转租怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁承租人非法转租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁承租人非法转租的解答，让我们一起看看吧。

二房东转租属于诈骗吗？

二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般是属于民事纠纷，但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租，达到诈骗立案标准的，构成诈骗罪。

在转租纠纷中，转租人与次承租人之间的关系，双方当事人之间的租赁合同可以生效，根据我国合同法第224条第2款的规定，此时出租人可能解除合同，也可能不解除合同。若出租人不解除合同，转租关系仍然存在，不受影响。若出租人解除合同，则转租合同亦因此而终止。

土地非法转租怎么处理？

要依法承担相应的法律后果，当事人可以对非法承租者提起诉讼。

(1)出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。

(2)承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。

(3)出租人与次承租人的关系。次承租人的租赁权不能对抗出租人。出租人终止租赁关系时，出租人可以直接向次承租人请求返还租赁物。

对转租的法律规定各国主要有两种立法模式。一是限制主义。如德国民法典规定承租人非经出租人同意，不得以租赁物之使用收益委于第三人。

尤其不得将物转租;一种是放任主义。如法国民法典规定，承租人有转租的权利，但租赁契约有禁止约定除外。根据合同法我国系采限制主义。

对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然无效并未明确。

审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷。解决此问题的分歧有助于实践中对非法转租的准确理解与运用。

中介非法租房怎么定罪？

中介非法租房是一种违法行为，如果确实存在违法行为，可以通过以下途径进行定罪：

1.报警：租房者可以通过报警的方式，将非法租房的中介行为上报给公安机关，公安机关会根据情况进行调查处理。

2.举报：租房者可以通过信访、电话、互联网等多种渠道，向当地政府或相关部门进行举报，相关部门将会对举报进行调查，并根据情况进行处理。

3.起诉：如果租房者受到了经济损失，可以通过起诉的方式，向法院提起诉讼，要求对中介非法租房行为进行赔偿，并要求中介承担相应的法律责任。

需要注意的是，中介非法租房是一种侵犯他人权益的违法行为，应该及时采取措施予以打击和制止。同时，租房者也应该提高警惕，注重租房合同的签订和履行，尽量避免遭受不必要的损失和伤害。

房屋中介在没有得到业主的授权下，向买方或者承租方谎称有业主授权，在出卖或者出租后，又私自接受买方或者承租方的购房款和租金，有可能涉嫌诈骗罪。

但是如果房屋中介有业主授权，私自接受买方或者承租方的购房款和租金，拒不归还的，则有可能涉嫌侵占罪。

如果是强行硬闯房子的，涉嫌非法侵入或寻衅滋事罪，超出自己业务范围的，可能涉嫌非法经营罪，租赁房子后胡乱装修导致安全隐患的，比如敲承重墙，涉嫌危险方式危害公共安全，具体涉嫌罪名要看具体情节。

违反法律法规进行出租的行为就是非法出租房屋。对房屋出租人违反出租房屋管理规定的行为，应按照下列规定严肃查处：　　（一）将房屋出租给无身份证件的人居住的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定，处200元以上500元以下罚款。　　（二）不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定，处200元以上500元以下罚款。　　（三）明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第二款之规定，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

到此，以上就是小编对于融资租赁承租人非法转租的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁承租人非法转租的3点解答对大家有用。