融资租赁所得税计税基础,融资租赁所得税计税基础是什么
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁所得税计税基础的问题,于是小编就整理了4个相关介绍融资租赁所得税计税基础的解答,让我们一起看看吧。
决定融资租赁成本的主要因素是什么?
融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:(1)设备原价及预计残值。
包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及设备租赁期满后出售可得的收入。
(2)利息。
指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
(3)租赁手续费。
指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
支付的融资租赁费是什么现金流量?
融资租赁固定资产一方面形成公司固定资产,一方面由此产生长期应付款-应付融资租赁费,从这个意义上不涉及现金流入或流出,所以不用在现金流量表中体现。
只是如果发生相关费用的支付,则在支付的其他与筹资活动有关的现金里体现。
融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算?
融资租赁成本有好几块,包括银行给租赁公司的贷款成本(一般基准利率到基准上浮20%之间),租赁公司的加点(一般2-3%,视情况而定),有的还要追加担保公司(一般1-3%,视情况而定),然后按季还款和按月还款对于资金使用效率也会有影响。这样,一般企业设备融资租赁账面成本一半在10-18%之间,但是有的需要存保证金,10-20%不等,那利率还要高些,比如说12%利率,15%保证金,实际成本就该是12/85%=14.12%了。我解答也许不够细致,如果想了解更清楚,咱可以再交流!
融资租赁现值计算方法?
首先选择折现率,折现率的选择有三种:
1、知道出租方内涵报酬率的,以出租方内涵报酬率为折现率。
2、不知道出租方内涵报酬率的,以合同中约定的利率为折现率。
3、合同中也没有折现率的,采用同期银行贷款利率。
现值和净现值都是同一折现公式。净现值就是选择一个能是折现值减融资额等于0时的现值。
有三中方式可以算出净现值。一是插值法,选择一个利率范围,在0.618的位置选择利率计算
现值,直至其趋近于“0”。二是,如每期租金相等,可在专业的会计书上查表,然后得出结果。
三是用微软excel的NPVt函数公式,立即可以得到结果。
到此,以上就是小编对于融资租赁所得税计税基础的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁所得税计税基础的4点解答对大家有用。
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