融资租赁报酬率,融资租赁报酬率计算公式
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁报酬率的问题,于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁报酬率的解答,让我们一起看看吧。
融资租出是什么意思?
以经营租赁方式租出的固定资产,属于企业的资产,所有权在企业,所以应当计提折旧。
相反,以经营租赁方式租入的固定资产,不属于企业的资产,所有权不在企业,所以不应当计提折旧。 融资租赁实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。 否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓,则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 融资租赁方式租出的固定资产,相当于出售,相当于别单位的固定资产,所以本单位不再计提折旧;融资租赁方式租入的固定资产,相当于购买,相当于本单位的固定资产,所以要对其计提折旧。
承租企业采用融资租赁的目的是什么?
1.融资租赁是指出租人根据出卖人(供应方)、租赁承租人物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给使用,承租人支付租金的交易活动。
实质上是转移与资产所有权有关的全部或绝大部风险和报酬的租赁。资产的所有权分最终可以转移,也可以不转移。 2.融资租赁具有以下功能 ①融资功能:融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的,它是为解决企业资金不足的问题而产生的。
②促销功能:融资租赁可以用“以租代销”的形式,为生产企业提供金融服务。
③投资功能:租赁业务也是一种投资行为。
④资产管理功能:融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。
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