融资租赁能一次确认收入吗，融资租赁能一次确认收入吗为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁能一次确认收入吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍融资租赁能一次确认收入吗的解答，让我们一起看看吧。

车辆租赁收入的确认？

租赁收入的确认： 企业租金收入，包括企业出租固定资产、包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入，应全额计入收人总额，按以下原则确认收人：

一、收入时间确认的原则 企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计人收入总额：

一是相关的经济利益预计将流入企业;二是收人的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收人的实现。 二、收入金额确认的原则 企业租金收入金额，按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定

未确认融资费用怎么核算？

未确认融资费用计算公式为： 未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。

财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

公租房多久公示一次？

两次。一般公租房一年两次公示。

公租房申请表提交后进入审核配租流程： （一）受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 

（二）初审自申请点受理申请之日起二0个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。 

（三）复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起漆个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。 

（四）公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息中国上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于漆个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在一0个工作日内完成核查。

融资租赁的缺点都有哪些？

一、融资租赁成本较高。

融资租赁是企业盘活现有资产、解决企业流动性的一种融资方式。由于租赁标的物不符合银行押品要求无法办理抵押贷款，所以通过融资租赁融资。

由于租赁公司利用杠杆做大规模获取资金，资金成本会比较高，办理融资租赁总成本一般约8%—12%。

二、融资租赁一般要求按季度还款。

按照融资租赁要求，融资款一般按季度等额偿还本息，如果项目在建设期或经营周期性强，偿还租赁款会有一定难度。

三、租赁标的物要转移所有权。

可用于办理融资租赁的标的物所有权要约定转移给租赁公司，才能回租，但是转移标的物所有权产生的税费太高，一般租赁双方会约定租赁到期再过户，造成租赁行为在法律上具有瑕疵。

四、租赁标的物要求能实现现金流。

融资租赁业务的还款资金来源为企业经营收入和租赁物产生的现金流，所以要求租赁物是能够产生现金流的经营资产。

五、租赁标的物要有变现能力。

到此，以上就是小编对于融资租赁能一次确认收入吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁能一次确认收入吗的4点解答对大家有用。