融资租赁收益率计算，融资租赁收益率计算Xirr

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁收益率计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍融资租赁收益率计算的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁的实际利率的本金怎么算？

融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁公司要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出了如果价格是含税的话，不算保险费，光算利息和保证金，手续费，这个实际年利率差不多19%，这个价格算是租赁行业内很高的价格水平了，如果没猜错的话，应该是某利租赁吧…虽说这个价格偏高，但得综合考虑还款压力和借款得到的收益，假设你是旧设备回租的话，价格可以再往下10%左右，新设备的话空间更大期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金

融资租赁公司的毛利润怎么算？

融资租赁公司的毛利润可以用项目的irr收益率减去融资成本再乘以资产规模。具体来说，融资租赁服务毛利=投放的本金×（年固定利率+浮动利率）×12÷本金÷100，其中浮动利率是根据公司的经营情况来确定的。而租赁行业的毛利率可以通过税负率、销项税额以及不含税收入来反算进项税额，再根据毛率=（不含税主营业务收入减去不含税主营业务成本）/不含税收入来计算。
以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

分期收款未实现融资收益怎么算？

哥闲来无事，特来开导开导你。未实现融资收益主要是通过租赁收入实现，具体分录看书。它是以租赁投资净额（账面价+初始费用）的期初余额乘上未确认融资收益分摊率（书上只说明了内含利率，如果出现了合同规定利率，银行贷款利率等，祥见书p437）然后再以固定的租金减去确认的融资收益，得出租赁投资减少额（这个地方新手总有个疑问，为什么要这样减？但这地方实在不好解释，自己理解）……之后就以期初余额减去减少额，得出下一年的净投资额。。。（^^突然发现自己说成租赁那一章的了，那章比这难多了，我也懒的重写，分期销售只是个基础中的基础！！！！） 至于折现率？非常的重要！考试不可能把折现率给你。需要用插值法计算得出！当然你别跟我说折现率公式是什么。

如果一笔分期收款的交易最终未实现融资收益，那么通常情况下会计上将这笔交易的成本计入当期费用中，而不会计入融资收益。

具体来说，如果一笔分期收款交易的金额为A，手续费为B，利息率为C，分期期数为N，则该交易的总成本为A+B。如果在分期收款期间，由于各种原因导致该交易最终未实现融资收益，那么这笔交易的成本就会全部计入当期费用中，不会计入融资收益。

举个例子，假设一笔分期收款交易的金额为1000元，手续费为50元，利息率为10%，分期期数为6期。如果在第5期时，由于客户违约等原因导致该交易最终未实现融资收益，那么这笔交易的总成本为1000+50=1050元。在会计处理时，这笔成本会被计入当期费用中，不会计入融资收益。

未确认融资收益怎么账务处理？

未实现融资收益是出租人在租赁期开始日时记录的应收融资租赁款、未担保余值和租赁资产账面价值的差额，是其将来融资收入确认的基础。

未实现融资收益的会计分录

　　初始确认时：

　　借：长期应收款（合同约定分期付款总额）

　       　贷：主营业务收入（现值）

　　以后摊销：

　　借：未实现融资收益

　　       贷：财务费用

到此，以上就是小编对于融资租赁收益率计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁收益率计算的4点解答对大家有用。