融资租赁多收服务费合法吗，融资租赁多收服务费合法吗为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁多收服务费合法吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁多收服务费合法吗的解答，让我们一起看看吧。

公寓收综合维保服务费合法吗？

根据中国法律，公寓收取综合维保服务费是合法的。综合维保服务费用用于维护公共区域的设施设备，如电梯、楼道、照明等，确保住户的生活环境和安全。这些费用通常在租赁合同中明确规定，并由住户按比例缴纳。公寓收取综合维保服务费的做法有助于提供更好的居住环境和服务，保障住户的权益。

根据《物业管理条例》第十二条规定，物业服务企业应当按照业主大会决定的服务内容和收费标准，向业主收取物业服务费用。

因此，如果业主大会决定了收取综合维保服务费用，并且费用合理合法，那么公寓收取综合维保服务费是合法的。但是如果未经业主大会决定或者费用过高，那么就是不合法的。

根据中国《物业管理条例》，物业公司有收取维修基金的权利，但物业费用及资金的使用需要经过业主委员会或者业主大会的决议。

所以，如果公寓收取综合维保服务费的行为经过了业主委员会或者业主大会的同意并合法决议，那么收取综合维保服务费是合法的。但如果没有经过相关决议就擅自收取综合维保服务费则是违法的。因此，具体是否合法还需要参考相关业主大会或者业主委员会的决议情况。

中介双向收中介费合法吗？

中介双向收费是合法的。根据《房地产经纪管理办法》第四条规定，中介机构实施收费必须具备下列条件：经政府有关部门批准，办理注册登记，取得法人资格证书；在有关法律、法规和政府规章中规定，须经政府有关部门或行业协会实施执业资格认证，取得相关市场准入资格的，按规定办理；依法进行税务登记，取得税务登记证书；未进行企业注册登记的非企业法人需向价格主管部门申领《收费许可证》。第五条规定，中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，严格按照业务规程提供质量合格的服务。

所以，中介双向收费是合法的。但是，如果双方都认为中介费过高或者不合理，可以通过协议规定只由一方支付全额中介费。

中介双向收中介费的合法性取决于当地法律法规的规定。根据不同国家或地区的法律法规，中介双向收取中介费的具体情况可能有所不同。
一般来说，中介双向收取中介费的做法可能存在一定的法律风险。这是因为中介通常是代表房东或房屋出租方提供服务，而中介费一般由房东支付，以代表对中介服务的酬劳。如果中介同时要求租房者支付中介费，可能会引发对于中介是否公平对待租房者的争议。
在一些国家或地区，法律规定禁止中介向租房者收取中介费。例如，英国于2019年禁止中介收取租房者中介费。在其他地方，虽然中介向租房者收取中介费是合法的，但也可能受到一些限制和规范，例如服务费的上限、明确告知租房者等。
因此，如果遇到中介双向收取中介费的情况，租房者可以咨询当地的法律法规或租赁机构，了解该地区的具体规定，并根据情况决定是否接受支付中介费。

中介双向收取中介费是不合法的。按照《物业管理条例》第三十三条规定，物业服务企业不得向业主收取服务费以外的其他费用，也不得向业主收取未明确约定的费用。

因此，物业服务企业或中介机构不得向租户收取中介费以外的其他费用，也不得向房东收取中介费以外的其他费用。此外，双向收取中介费也违反了市场竞争的基本原则，损害了消费者的利益。

到此，以上就是小编对于融资租赁多收服务费合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁多收服务费合法吗的2点解答对大家有用。