融资租赁是否属于有息负债,融资租赁属于有息负债吗
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁是否属于有息负债的问题,于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁是否属于有息负债的解答,让我们一起看看吧。
为什么租赁负债属于筹资活动现金流出?
租赁负债属于筹资活动现金流出,是因为租赁负债是由租赁活动引起的债务,租赁是在约定的时间内,出租人将资产的使用权让渡与承租人并收取租金的行为,因此,从本质上说,承租人分期付款取得某一项资产,就是一种融资行为。而现金流量表当中的筹资活动其中就反映融资现金的流入和流出。
一般情况下,我们所说的分期付款与融资租赁都有哪些区别?
答:分期付款,只要是有产品的企业为了扩大销售量,都可以采用分期付款结算方式,销售本企业的产品。
融资租赁,只有融资租赁公司才可以采用的销售摸试,需要金融机构批准许可,才能开展融资租赁的经济业务活动。
分期付款属于直接融资,而融资租凭是以融物的形式融资。分期付款可直接获得所有权(以设备或其他财产抵押),而融资租凭的设备所有权在融资期间为出租人(融资租凭公司),一般不需要提供抵押物,注重你的实力还款能力)!
最根本的区别,是所有权的归属。比如,你买一台挖掘机,分期付款的话,从签订买卖合同的那一刻开始,挖掘机的所有权就是你的,当然,你欠了销售方或者银行的钱;融资租赁的话,你签订的实际上是(附带买断条件的)租赁合同,在你累计付满约定额度的租金(肯定比直接买断贵)之前,挖掘机的所有权,一直都是销售方(出租人)的。
1、分期付款是直接融资,而融资租赁是以融物的方式融资。 2、分期付款客户可直接获得所有权(以设备或其他财产作抵押),而融资租赁的设备所有权在融资期间为出租人(融资租赁公司),一般不需要提供抵押物,注重你的实际还款能力。 3、分期付款一般首付较高,期限较短;而融资租赁首付较低,期限较长。 4、分期付款还款方式较固定,而融资租赁较灵活(可根据季节、承租人实际情况进行不等额或特殊方式还款)。 5、分期付款对厂家(或银行)的风险较大,而融资租赁风险相对较小(所有权在融资租赁公司),特别适合中小企业融资。 6、分期付款一般不对中小企业公司(有限责任),仅对个人(无限责任),而融资租赁没有限制。 7、分期付款一般按照银行的基准利率,而融资租赁利率稍高,一般上浮10-20%(根据承租人风险情况)。 8、分期付款客户肯定取得设备的所有权,而融资租赁不一定取得设备的所有权(留购、续租、售后回租等)。 9、分期付款合同一般可撤销,而融资租赁合同一般不可撤销。
为什么年初付的租金不算租赁负债?
年初付的租金是不算租赁负债的。负债是债,是欠单位和个人的钱,是挂在公司应付账款或其他应付款的余额。年初已经支付了租金,说明你已经不欠单位或个人的钱了,没有债务,没有负债了,公司应付账款或其他应付款已经没有需要支付的房租余额。
到此,以上就是小编对于融资租赁是否属于有息负债的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁是否属于有息负债的3点解答对大家有用。
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