融资租赁会计如何处理损益，融资租赁会计如何处理损益问题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁会计如何处理损益的问题，于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁会计如何处理损益的解答，让我们一起看看吧。

金融租赁的账务处理？

恩，如果属于融资租赁的售后租回，它的经济实质是相当于用固定资产作为抵押向金融公司借款，而非正常的卖旧设备，所以损益（亏损）不能在当期确认而需要在融资租赁期间分摊。账务处理：①先通过固定资产清理科目出净值：

借：固定资产清理 　　　　累计折旧　　　贷：固定资产②然后根据协议等，处置：未考虑处置税费，如有，正常做账即可，除增值税外最终影响的是递延收益。　借：银行存款等　　　贷：固定资产清理　　　　　递延收益——未实现售后租回损益（也可以在借方，未来各期跟着租金摊销） ③售后租回：如果符合融资租赁准则：未考虑购置税费，如有，正常做账即可，除增值税外最终影响的是未确认融资收益（费用）。借：固定资产——融资租入固定资产　　未确认融资费用（也可以在贷方，即“未确认融资收益”）　贷：长期应付款——应付融资租赁款 ④支付租金时，递延损益分摊至成本费用或递减成本费用 　借：长期应付款——应付融资租赁款未确认融资收益（也可能在贷方）贷：银行存款等 分摊损益：

借：递延收益——未实现售后租回损益　　贷：制造费用——×车间（折旧费）或借：制造费用——×车间（折旧费）　贷：递延收益——未实现售后租回损益 2.融资租赁有协议或合同就可以了，所有权转移，可以把之前买设备的发票转移给金融公司也可以不转移。每期租金金融公司应该开租金发票，让渡使用权（租金）收入按理说是不能开增值税专用票的，实务中可以根据具体情况与对方协商解决，既可以分期开也可以统一开一张，但是要谈好，谨防税务稽查出麻烦。

租赁公司的会计处理？

一、租赁公司的出租业务

出租人购入和以其他方式取得融资租赁资产的，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

在租赁期开始日，出租人应当按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目，按预计租赁期结束时的未担保余值，借记“应收融资租赁款——未担保余值”科目，按已经收取的租赁款，借记“银行存款”等科目，按融资租赁方式租出资产的账面价值，贷记“融资租赁资产”等科目，按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，差额贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目。

二、租赁公司的承租业务

经营租赁中，对于“投资性房地产”后续计量分为成本模式计量与公允价值计量。成本模式计量需要参照固定资产折旧，而公允价值计量则不需要折旧只是根据公允价值变动进行调整。对于不在“投资性房地产”核算的房屋，以及动产用于经营租赁的，租赁资产就在“固定资产”中核算，按规定进行折旧；对于不在“投资性房地产”核算的土地使用权，会在“无形资产”中核算，按规定摊销。借：其他业务成本 贷：累计折旧/投资性房地产累计折旧/累计摊销

公允价值计量的，遇到公允价值变动：借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益

融资租赁出租方如何做账务处理？

融资租赁出租方的账务处理涉及多个方面，从租赁合同的签订到租金的收取，每一步都有相应的会计处理。以下是一个简化的流程：
签订租赁合同: 这一步骤虽然没有直接的会计分录，但需要确认合同内容，为后续的账务处理做准备。
购买租赁资产: 融资租赁公司会根据合同内容，支付购买租赁资产所需的款项。这通常涉及应付款项和现金流的管理。
会计分录：借记“长期应付款-应付租赁款”，贷记“银行存款”。
确认租赁收益: 根据租赁合同的条款，如租赁期、租金支付方式等，计算租赁收益。
会计分录：借记“银行存款”，贷记“租赁收入”。
计提折旧: 如果租赁资产是固定资产，融资租赁公司还需要对其计提折旧。
会计分录：借记“主营业务成本-折旧费”，贷记“累计折旧”。
收取租金和利息: 随着租期的进行，租户会按照合同规定支付租金和利息。
会计分录：借记“银行存款”，贷记“长期应付款-应付租赁款”。同时确认利息收入。
期末资产余值处理: 到租赁期结束时，需要对租赁资产的处理进行会计处理。这可能包括资产回购、资产残值处理等。
结束租赁合同: 当租赁合同到期或提前终止时，需要相应地调整会计记录。
以上只是一个简化的融资租赁出租方的账务处理流程。实际的会计处理可能更加复杂，涉及到更多的会计科目和交易类型。同时，还需要注意遵守相关的会计准则和税法规定，确保财务报告的准确性和合规性。

到此，以上就是小编对于融资租赁会计如何处理损益的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁会计如何处理损益的3点解答对大家有用。