兴业银行提前还款最新规定怎么操作(兴业银行提前还款最新规定时间)

兴业银行提前还款最新规定来了！看一看！近日，有网友在微博发帖称，他在兴业银行申请信用卡提前还款，却被告知需要支付违约金。对此，兴业银行***回应称，这是正常操作，并没有存在。违约金。那么，到底是怎么回事？我们来看看。（通讯员李文娟）……我带你了解一下事情的来龙去脉。兴业银行工作人员解释道。

一：兴业银行提前还款最新规定

商业贷款可以提前偿还几次？大多数银行规定商业个人住房贷款每年可提前还款一次（具体以经办银行规定为准）。

但不少银行也会规定，客户必须先按照合同约定的还款计划按期偿还贷款半年或一年以上，才可以申请提前还款。也就是说，客户申请商业住房贷款后，一般无法在完成第一年后立即提前还款。客户如需提前还款，须先与经办银行预约申请。

扩展信息：

提前还款注意事项

1.不要忘记退保。

借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止。根据相关规定，借款人可携带保险单原件和提前还贷证明向保险公司退还按月预缴的保费。银行办理此类一次性提前还贷的手续相对简单。

客户一般需提前通知银行（一般提前10个工作日至1个月）；银行计算客户欠款总额，指定客户到银行还款，并支付当月利息；银行将房产契据寄给合同中指定的律师，由律师办理抵押贷款契据的注销并向房产管理部门登记；完成所有手续后，律师将通知业主领取所有房产证。有些银行不需要通过律师。只要办妥手续，他们就会直接将房产证或购房合同返还给客户。

2.提前还清所有贷款后，别忘了向保险公司和税务部门取回自己的钱。

借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止。根据相关规定，借款人可携带保险单原件和提前还贷证明向保险公司退还按月预缴的保费。

提前还贷保险费返还需根据原购买房屋是现房还是期房、期房保险费实际缴纳期限（期房保险期限）确定。-半年以上的计划房一般按贷款期限减去1年计算），以及原一次性缴费折扣利率和速算系数等因素，计算公式为：保险费提前还贷=提前还款时已缴纳保险费的现值-提前还款时已占用的提前还款前的保险费的现值。

3.不要忘记申请退税。

另外，别忘了到税务部门办理退税手续。购买商品房时，所有可以享受退税的家庭成员都应作为房产权利人写入购房合同。签订合同并缴纳房价后，应申请“购房者缴纳的个人所得税税基扣除”，领取个人所得税。《一般纳税表》。提前偿还全部贷款后即可取得房产证。您应在办完房产权证后6个月内到税务部门办理退税手续。

4.第一年不要提前还款。

需要注意的是，不要在借款的第一年内提前还款。根据公积金贷款相关规定，还款一年后应部分提前还款，还款金额应超过六个月还款金额。还有一点，贷款合同规定，提前还款的，不得逾期。逾期还款的，应先清偿债务，再申请提前还款。

如果用中国银行贷款购买的房子已经一年了，每年可以提前还款几次？如果您向中国银行申请个人商业贷款，您可以根据合同规定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，贷款人将在办理后办理审查并批准。

借款合同明确规定了提前还款必须满足的条件以及必须申请提前还款的天数。

如需提前还款，您必须前往申请贷款网点办理提前还款手续。由于提前还款需要审批，建议您尽早前往办理网点申请。

不同地区存在差异。详细信息请咨询贷款机构。

以上内容仅供参考，请以实际业务规定为准。

如有疑问，请随时咨询中国银行在线***。

诚挚邀请您

商业贷款一年可以提前偿还几次？1.商业贷款可以提前偿还。根据四大银行的规定，贷款必须还清一年才可以提前还款。有三次*定期还款，没有罚息。三次后，将受到处罚。

2、不同银行对商业贷款提前还款的规定不同。大多数银行规定商业个人住房贷款每年可以提前还款一次，但也有一些银行没有规定次数，这意味着提前还款可以无数次，且没有罚息。

3、但不少银行也会规定，客户必须先按照合同约定的还款计划按期还款半年或一年以上，才可以申请提前还款。也就是说，客户申请商业住房贷款后，一般无法在完成第一年后立即提前还款。

展开信息

1：贷款是银行或者其他金融机构按照一定利率借出货币资金并必须归还的信贷活动形式。广义贷款是指贷款、贴现、透支等借贷资金的总称。银行将其集中的货币和货币资金通过贷款进行投资，可以满足社会扩大再生产、促进经济发展的补充资金需要。同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

2：小额信贷审核风险

贷款风险的发生往往始于贷款审核阶段。从司法实践中出现的争议来看，贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下几个环节。

（一）审核内容遗漏可能给银行贷款审核人员带来信用风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员对贷款主体的资质、资格、信用、财产状况等进行系统的检查和调查。

（二）实践中，部分商业银行不进行尽职调查，相关贷款审核人员往往只注重单据识别，缺乏尽职调查。这样，贷款欺诈行为难以识别，极易引发信用风险。

（三）不少误判是由于银行未就相关内容征求专家意见或让专业人士做出专业判断而造成的。在贷款审查过程中，不仅需要查明事实，还需要对法律、财务等方面的相关事实做出专业判断。在实践中，大多数贷款审核流程都不是很严格和到位。

三：贷前调查的法律内容

（一）审查借款人合法设立、持续有效存续的法律状况。如果是企业，应审查借款人是否依法设立，是否具备从事相关业务的资质和资格，检查营业执照和资质证书，并关注相关证照是否齐全。已通过年检或相关检查。

（二）关于借款人的资信情况，审查借款人的注册资本是否适合贷款；审查是否存在明显逃缴注册资本的情况；过去的贷款和还款状况；借款人的产品质量、环保、纳税等情况，不存在影响还款的违法情形。

二：兴业银行提前还款流程

要提前结束工业贷款分期付款，您可以采取以下步骤：

首先，联系兴业银行***或前往就近的网点咨询，了解提前还款的具体流程和要求。

然后，按照银行要求填写提前还款申请表，并提供相关身份证件和贷款合同。

最后按照银行要求支付剩余贷款本金和利息，完成提前还款手续。请注意，提前还款可能会产生一定的手续费或利息差额。具体费用以银行规定为准。

三：兴业银行提前还款违约金怎么算

最快也要等半个月！

近期，存款利率和房贷利率双双下调，首套房贷款利率低至4%。许多“高位”买家选择提前还清贷款以节省利息。

那么，佛山各大银行提前还贷的最新情况如何？不妨跟着楼市佬来看看吧！

最快半个月，最慢3个月

佛山10家银行提前还贷排长队

为了解佛山最新提前还贷情况，楼市君***咨询了10家银行。

据楼市记者了解，民生银行排队时间最短，但仍需要至少等待半个月。“如果现在申请，最快下个月中旬就会扣款。”而光大银行、兴业银行等则需要1个月左右。

四大银行中，建设银行和中国银行均表示最快需要2个月，且排队时间有所延长。

时间延长的一个重要原因是申请提前还贷的人数增加。

建行工作人员表示，“我们网点一天有3-4人申请。整个佛山有近百个网点，至少有数百人申请。扣除是按照申请顺序进行的。”

工行还表示，“今年2月、3月申请后近两个月才进行扣款，目前排队的人比年初还多，如果想提前还款，建议尽快申请。”

示意图来源：中国工商银行官网

为何还贷人数不断增加？农业银行相关人士回应，“与存款利率、LPR下调有关。”

农业银行表示，“有的人想一次性还清房产，然后买房，有的人则觉得钱存银行不划算，投资生意有风险，所以他们只是用自己的积蓄来偿还抵押贷款。”

在违约金方面，不同银行有不同的规定。建设银行、兴业银行、民生银行均表示免收违约金，而其他银行则需偿还贷款一定期限后才能豁免。

交通银行提到，如果选择提前偿还部分贷款，可免交违约金，但如果一次性还清且期限不足3年，将加收1%的违约金。扣除，3年后免收。

全额还清200万可节省近125万利息

中国银行：预计年内开通网上办理

尽管排队时间较长，但由于利率较低，很多人仍然考虑提前还贷。那么提前还款能节省多少利息呢？

一般来说，有提前还贷、缩短还款期限、减少还款金额三种方式。

选择提前还款的人大多是2019年至2021年买车的“高定位”购房者，利率基本在5-6%之间。

贷款金额200万元，利率6%，分30年等额本息偿还。3年后偿还贷款没有罚款。如果一次性还清，可节省近125万元利息。

资料来源：提前还款计算器

据了解，目前招商银行、交通银行均支持网上办理。

招商银行相关工作人员表示，“全程按照APP提示操作即可。”操作方便快捷。

截屏

此外，中国银行信贷部经理透露，目前申请还贷的人较多，柜台人员不足。预计年内将推出在线提前还款APP办理。

目前，大部分银行都需要到线下网点进行现场办理。

线下申请提前还款的借款人需要携带借款人身份证、银行卡和贷款合同到银行签字，流程相对简单。

交通银行每年只有一次申请机会。

附上提前还款的6个问题及解答

在咨询银行的过程中，楼市专家还了解到，建设银行、民生银行、兴业银行对于提前还款和还款金额没有限制，相对友好。

但部分银行对提前还款次数和每年还款金额有相应的限制。

其中，南海农商银行个人贷款经理表示，每月可以申请一次提前还款，但每次提前还款金额需要2万起。

交通银行个人贷款经理透露，每年只能申请一次提前还款，但还款金额没有限制。如果你想提前偿还贷款，你需要抓住机会。

如果你想了解更多关于提前还贷的知识，楼市君也整理了相关问答，不妨继续往下看！

Q1

公积金贷款可以提前还款吗？

能。提前还款公积金贷款一般有两种方式，分为全额还款和提前还款部分金额。

Q2

从我开始偿还贷款到现在才一两年。我可以提前还清贷款吗？

这取决于贷款合同中的期限。未逾期的，将收取相应的违约金。

南海农商银行还款不足两年的，扣除一个月利息；光大银行还款不足一年的，扣除3%的罚金。

第三季度

提前偿还贷款可以免税吗？

能。每月申报的个人所得税专项附加扣除中，房贷就是其中之一。

纳税人首次住房贷款利息支出，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限不超过240个月。

第四季度

申请提前还贷的次数和金额有没有限制？

不是的，除了排队申报外，有些银行对提前还款的次数和金额也有限制。

比如交通银行每年只能申请一次，南海农商行每次需要还款2万元起。

Q5

申请提前还款后，如果扣款不成功，还需要重新排队吗？

是的，如果因余额不足导致扣款不成功，您需要重新申请并等待下一轮扣款。

这里楼市专家也提醒各位借款人，在申请提前还款时，记得准备好相应的还款金额。

Q6

我可以使用商业贷款提前偿还贷款吗？

赌注非常高。提前偿还贷款通常涉及大量现金流，并需要中介机构提供过渡资金，从而产生高额利息。

此外，利用商业贷款购买房屋也是违法的。一旦发现，您将被要求立即还清贷款。如果无法偿还，房屋可能会被取消抵押品赎回权。

您对提前还款有何看法？欢迎评论区给我们讲讲楼市~

四：兴业银行提前还款app怎么操作

致电银行信用卡***申请提前终止分期