融资租赁残值可以归出租人，融资租赁残值可以归出租人所有吗

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融资租赁资本成本或租金的计算中是否考虑设备的残值？

“设备价值”是出租人目前的投资额。是出租人目前现金流出的现值。如果残值归出租人，则出租人未来获得残值现金流入，残值现值可以补偿部分投资额，所以需要通过收取租金补偿的部分为“设备价值-残值现值”，即设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值，需要考虑残值现值如果残值归承租人，则出租人的投资额全部通过收取租金补偿，所以设备价值＝年租金×年金现值系数。

此时残值不能补偿出租人的投资，所以计算时不需要考虑残值现值。

融资租赁最后的所有权会不会发生转移？

融资租赁最后的所有权会不会发生转移是由双方约定的。在实践中多数是转移给承租人的。

《合同法》第二百五十条 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的．按照合同有关条款或者交易习惯确定。

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