融资租赁和财务租赁，融资租赁和财务租赁的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁和财务租赁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁和财务租赁的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁和经营租赁有什么区别？

融资租赁和经营租赁是两种不同的商业租赁形式，主要区别如下：

1. 财务角度：融资租赁是一种资本性租赁，在租赁期结束后，租赁物转让给承租人；而经营租赁是一种运营性租赁，在租赁期结束后，租赁物返还给租赁公司。

2. 所有权：融资租赁在租赁期内，承租人享有经济上的所有权，负责维护和管理租赁物；而经营租赁中，租赁物的所有权一直属于租赁公司，承租人只有使用权。

3. 会计处理：融资租赁在承租人的资产负债表中会计披露租赁物，并将租赁付款作为资本性支出；而经营租赁会计处理为每期租金直接计入经营费用。

4. 报税方面：融资租赁中，承租人可以按照资产折旧和利息支付的方式获得税收优惠；而经营租赁则按照每期租金支付获得税收优惠。

融资租赁和经营租赁是两种不同的租赁形式，它们在租赁对象、租赁期限以及租赁目的等方面存在区别。
1. 租赁对象：融资租赁通常用于租赁一些高价值、持久性的资产，如机器设备、房地产等。而经营租赁则主要涉及一些低价值或短期使用的资产，如汽车、办公设备等。
2. 租赁期限：融资租赁一般较长，通常超过租赁对象的有用寿命，租赁期限可以延长到资产的一生。而经营租赁的租赁期限相对较短，一般在数月至数年之间。
3. 租赁目的：融资租赁的主要目的是为了融资和资产投资，租赁方通常会将租期的现金流用于支付租金和融资成本。而经营租赁的主要目的是满足短期的使用需求，租赁方并不希望长期持有租赁资产。
4. 权责划分：融资租赁中，租赁方承担所有资产的损耗和维护责任，并享有最终购买权。而经营租赁中，租赁方通常只承担日常维护和管理的责任，并不享有最终购买权。
需要注意的是，融资租赁和经营租赁在不同的国家和地区可能存在一些细微的差异。

融资租赁与银行贷款有什么区别？

融资租赁与银行贷款区别如下：

1、概念不同

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

2、收费不同

融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。

而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。

融资租赁与银行贷款区别如下：；

1、概念不同；银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。；融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。；

2、收费不同；融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。；而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。；

3、额度和期限不同；银行贷款额度因受国家宏观调控和央行信贷政策的影响，额度有限。融资租赁的额度主要依据借款人的资质和相应的固定资产价值来决定，额度范围交银行贷款大。银行贷款期限主要是一年期以下的，融资租赁的期限相比则更长。；

4、程序和门槛不同；银行贷款主要是采取整笔贷出、整笔归还，还贷时会面对比较大的资金压力。融资租赁则可以根据借款方的资金情况和销售的季节性变动来做合理安排。银行贷款在程序上审批环节多，审批时间也很长，手续更是繁琐。而融资租赁的信用审查相对来说更为简便，因为是融资和融物一体，可以大大节约办理的时间。

到此，以上就是小编对于融资租赁和财务租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁和财务租赁的2点解答对大家有用。