融资租赁权移交，融资租赁权属发生转移的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁权移交的问题，于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁权移交的解答，让我们一起看看吧。

以物抵债的房产已租赁怎么移交？

以物抵债的房产已租赁，移交的时候通知租户，按《租房合同》中房主提前收房处理，然后再移给抵债方。

房主与租户在租赁时签有《租房合同》，合同中有房主提前收房的处理条款。因为是房主悔约，所以即使房子要抵债，房主也要按合同要给租户一定程度的补偿和时间搬家。

如果租户在法院查封房产前或者房屋设置抵押前就已经签订合同，支付租金，并且合理占有房产的话，可以向法院提出执行异议，申请排除对房屋的强制转让，法院审查同意可以进行带租拍卖；

如果在法院查封房产或者房产设置抵押权之后签订合同，或者为了逃避执行，倒签合同，则不会支持排除强制执行的请求，并且有可能对签订虚假租赁合同、排除强制执行的行为进行处罚。

租赁权质押是什么意思？

租贷权质押的意思是指是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

市政工程项目开展融资租赁的模式有哪些？

工程建设投融资模式：

1、产品支付：借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。

2、融资租赁：是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。

3、BOT融资：BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在我国一般称其为“特许权”。

4、TOT融资：TOT是移交—经营—移交，政府与投资者签订特许经营协议后将己经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营，凭该设施在未来若干年内的收益一次性地从投资者手中融得一笔资金来建设新的基础设施项目;特许经营期满后，投资者再把该设施无偿移交给政府管理。

5、PPP融资模式：PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式，虽然在我国尚处于起步阶段，但是具有很好的借鉴的作用，也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。

到此，以上就是小编对于融资租赁权移交的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁权移交的3点解答对大家有用。