融资租赁和抵押贷区别大吗，融资租赁和抵押贷区别大吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁和抵押贷区别大吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁和抵押贷区别大吗的解答，让我们一起看看吧。

经营租赁和融资租赁哪个合算？

1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。

2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。

3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权；后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。

4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。

经营贷抵押贷区别？

贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款等。经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动的贷款。贷款按照信用程度可分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款等。抵押贷款是指借款人以自有或第三人财产作保证来获得贷款的一种贷款方式。

如果贷款用于经营，按照信用程度可分为经营抵押贷款、经营信用贷款等。如果贷款用于消费，按照信用程度可分为消费抵押贷款、消费信用贷款等。因此，经营贷款和抵押贷款主要是划分的角度不同，可根据贷款的用途和信用程度进行区分。这就是经营贷款和抵押贷款的区别。

融资租赁的直租和售后回租的区别是什么？

两者的主要区别如下：

1、车辆的所有权不同。直租融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下；回租客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金；

2、方式不同。直租融资租赁公司把车辆出租给消费者，租赁期结束后所有权转移给承租人；回租融资租赁公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利；

3、门槛不同。直租直租的门槛低，对信用和资质的要求低，许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理；回租回租的门槛高，对信用和资质的要求高，融资租赁公司要根据顾客的实际情况选择出租。

直租和售后回租的区别是：直租和售后回租是融资租赁中两种不同的方式。
直租是指融资租赁公司将资产出租给承租方，可以是不动产、设备、机器等，承租方支付相应的租金。
售后回租则是租赁公司购买承租方现有的不动产或设备，然后再将其租回给承租方。
直租和售后回租在使用和灵活性上有所不同。
对于需求稳定和资产清晰的企业，直租是一种更为合适的方式，而售后回租更适用于需要资金迅速回笼的企业。
此外，售后回租还可用于企业融资，因为它确保了企业的现金流稳定。

融资租赁的直租和售后回租的区别在于，直租是指租赁公司直接向承租人提供资金用于购买设备或物品，并且该物品在租赁期内归承租人所有，而售后回租是指承租人先将自己的资产出售给租赁公司，再通过租赁公司的资金将其回租回去，即租赁公司购入该资产，向承租人提供设备或物品使用权，并在租赁期结束后将其收回。
其中，直租在资产管理和税收优惠等方面具有一定优势，而售后回租则适用于需要获得资金流动性的企业。
需要注意的是，在租期结束后，租赁公司可以选择是否向承租人出售该资产，如果出售，则承租人需要支付出售价款。

到此，以上就是小编对于融资租赁和抵押贷区别大吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁和抵押贷区别大吗的3点解答对大家有用。