融资租赁租金可以提前还吗，融资租赁租金可以提前还吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁租金可以提前还吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁租金可以提前还吗的解答，让我们一起看看吧。

提前收的房租产生的增值税该怎么做账？

谢谢邀请。

将房屋出租，提前收取的租金，增值税的纳税义务发生时间是在收到预收款的当天。账务处理时分成两个部分，一次性税款的确认和分期确认收入。

（1） 预收房租时：增值税纳税义务发生。

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费 ——应交增值税（销项税额）/(简易计税)

（2） 以后月份：按月分摊确认收入。

借：预收账款

贷：主营业务收入/其他业务收入

注意：1. 预收租赁款，不论是否开具发票，预收时即发生纳税义务。

谢谢邀请:根据你提供的信息，我个人认为应该这样处理

一、开具发票时:

借:其他应收款-租户名

贷:营业收入（营业外收入）

贷:应交税费-销项税额

二:收到房租时

借:银行存款（库存现金）

贷:其他应收款-租户名

这就是会计准则与税法的差异。增值税方面，由于你的结算方式是预收款，纳税义务规定为收到预收款的当天。在会计处理和企业所得税方面，由于你的租赁服务还没有提供或履行，不能一次性确认收入，收到时先计入预收账款，分期计入租赁期内收入账户。

谢邀：

依据财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税〔2016〕36号第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（二）纳税人提供建筑服务，租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。根据财税【2016】36号文附件中《销售服务，无形资产、不动产注释》，租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务。经营租赁服务是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让给他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

账务处理上：1、收到租金时

借：银行存款或现金 ***

贷：预收账款 ***

贷：应交税费--应缴增值税（销项）**

应缴城建税**

应缴教育附加****

2、每月月底确认租金收入

借：预收账款***

拖欠租金多久能解除合同？

这个问题我把武汉的行情给你说下啊:

1.签订合同一般我们约定的是这样的，房租一般是提前7-15-30天提前支付的，这是时间是根据房子的体量而定，住房1万内可以按照约定付款方式提前7天支付，1-5万/月的肯定要提前15天左右支付，5万以上的那肯定要提前1个月支付。

2.其实房东和租户也是一个很好的合作伙伴，你房子租给他，没有交房租肯定是有原因的，要么是真没钱，手上遇到难处了，要么是有什么事情没有处理好，故意拖欠这样的也有。

3.一般欠房租是有周期的，就看你合同，拖欠15-30天要尽快书面通知对方或者短信通知对方，要有凭证，不可能让他拖欠2-3个月，最多让他把押金耗完走人。时间长了吃亏的人是房东，一定要妥善处理租户的清退工作。

4.反正就是友好协商一下，不能赌狠，现在的人你完全想象不到，好好说。如果是个赖皮的就是不好搞，那蛮简单直接110派出所集合。实在不行就仲裁，能不打官司就不打官司。

看你们签的合同了，租户违约：

1、如果你手里有押金，给租户几天时间，谁也有缺钱的时候，出门在外不容易，如果给力租金双方都合适没有损失。如果等几天还不行就只能解约了。

2、如果你手里没有押金，给租户一天时间，不给钱就解除合同，找新租户（一定要收押金，到期前一个月双方协商续不续租，这样双方都没损失）。

到此，以上就是小编对于融资租赁租金可以提前还吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁租金可以提前还吗的2点解答对大家有用。