融资租赁的历史，融资租赁的历史发展

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁的历史的问题，于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁的历史的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁的概念、特点及形式？

融资租赁概念：是一项至少涉及三方当事人的交易;即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约

融资租赁的特点：金额清偿、不可解约性、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。

融资租赁业务的主要形式有：直接融资、转租赁、售后回租、杠杆租赁。

扩展资料

中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。

为什么融资租赁会产生暂时性差异？

 融资租赁资产产生的暂时性差异的理解：
1.对于企业融资租入固定资产，其账面价值＝按其公允价值与最低租赁付款额的现值两者孰低，计税基础＝租赁合同或协议约定的付款额，账面价值和计税基础不一致产生暂时性差异。
2.虽然入账时的暂时性差异不确认递延所得税，但是在融资租赁固定资产的后续计提折旧时，出现账面价值与计税基础不同，这是要算递延所得税的，

因为此时的暂时性差异是由于折旧方法等不同会影响会计利润的，所以这是要确认递延所得税资产或负债的。

为什么融资期满后一般归承租人？

《民法典》第七百五十七条 【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权

到此，以上就是小编对于融资租赁的历史的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁的历史的3点解答对大家有用。