融资租赁直租和回租定义,融资租赁直租和回租定义是什么
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁直租和回租定义的问题,于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁直租和回租定义的解答,让我们一起看看吧。
直租和回租区别?
“直租”和“回租”都是融资租赁的一种,区别在于“直租”租的是“物”,而“回租”租的是“钱”。简单来说,“直租”是为了“租物”,而“回租”是为了“套现”。直租就是我们通常意义上的租赁,企业提出需设备的要求,出租人购买从“出卖人”手中购入这些设备,企业需要在设备使用期内支付双方约定的租金,租期到了之后,企业要支付一定的费用购买这些设备。
【直租】就是融资租赁公司采购承租人所需要的设备出租给承租人使用,然后收取租金直到设备融资款本息费用如期收回,设备移交承租人所有的租赁方式。
【回租】是企业为了解决其长期流动资金不足,以已有的设备出售给租赁公司,租赁公司再将所得设备出租给企业,然后企业逐期以租金赎回其设备的租赁方式。
直租解决的是企业的设备需求,这是标准融资租赁;回租解决的是企业的长期流动资金需求,它与长期设备抵押融资极为相似。
直租和回租涉及的税收也不一样
直租的设备采购增值税税率当前为13%,进项税可抵扣销项税额。承租人租金支出不得税前抵扣,因为它可以为租赁设备计提折旧,折旧可在税前抵扣。
回租的增值税税率当前为6%,开普通发票,不可以作为进项税抵扣销项税额。
从节税来说,承租人直接购买设备,再按照回租形式融资。对于节能环保的设备可以享受设备款10%抵扣企业所得税。
直租和回租操作流程不一样
直租涉及至少两个合同、三个当事人
两个合同,一个是租赁物的购销合同,另一个是租赁物的租赁合同;三个当事人,包括租赁物供应商、租赁公司、承租人。
直租和回租的区别是:直租就是直接租赁,说白了就是租赁公司出钱,帮客户购买了客户看上的车,再租给客户,车辆的所有权是融资租赁公司的,而使用权是客户的,直租就是购进租出,融资租赁公司买了车辆,上融资租赁公司的牌,再租给客户使用。
回租是指出售人与承租人是同一人的融资租赁模式。主要的特征是,融资租赁公司作为卖方,客户作为买方,把车作为标的物,进行买卖及所有权的转移。同时,融资租赁公司作为出租人,与承租人客户或企业签订融资租赁合同。
正租和回租的区别?
正租=直租,就是直接租赁,指融资租赁公司按照用户的购车需求,向用户指定的经销商购买车辆,并出租给用户或企业的业务。说白了就是租赁公司出钱,帮客户购买了客户看上的车,再租给客户,车辆的所有权是融资租赁公司的,而使用权是客户的。
回租,是指出售人与承租人是同一人的融资租赁模式。主要的特征是,融资租赁公司作为卖方,客户作为买方,把车作为标的物,进行买卖及所有权的转移。同时,融资租赁公司作为出租人,与承租人客户或企业签订融资租赁合同。
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