融资租赁折现率1年以上，融资租赁折现率1年以上怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁折现率1年以上的问题，于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁折现率1年以上的解答，让我们一起看看吧。

融资租出是什么意思？

以经营租赁方式租出的固定资产，属于企业的资产，所有权在企业，所以应当计提折旧。

相反，以经营租赁方式租入的固定资产，不属于企业的资产，所有权不在企业，所以不应当计提折旧。 融资租赁实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。

如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 融资租赁方式租出的固定资产，相当于出售，相当于别单位的固定资产，所以本单位不再计提折旧；融资租赁方式租入的固定资产，相当于购买，相当于本单位的固定资产，所以要对其计提折旧。

一年内到期的租赁负债是负数？

检查你的业务，租赁负债一般不能为负数，记账有问题

租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。

未确认融资费用=期租赁付款额-租赁付款额的现值，租赁负债-租赁付款额与租赁负债-未确认融资费用抵减以后不会为负数（贷方负数）的。拆除费只记入“使用权资产”，不影响“租赁负债”。。

如何计算融资租赁实际利率？

融资租赁中承租人确认租赁负债，初始以租赁内含利率作折现率，无法确定租赁内含利率的，用承租人增量借款利率。

后续因重估或租赁变更等原因致租赁付款变动时，重新计量租赁负债账面价值。

如浮动利率变动及承租人可控范围内的变动及影响续购买/续租/终止租赁选择权评估结果的当用修订后的折现率。

到此，以上就是小编对于融资租赁折现率1年以上的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁折现率1年以上的3点解答对大家有用。