融资租赁租金会计处理,融资租赁租金会计处理方法
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租赁租金会计处理的问题,于是小编就整理了3个相关介绍融资租赁租金会计处理的解答,让我们一起看看吧。
金融租赁的账务处理?
恩,如果属于融资租赁的售后租回,它的经济实质是相当于用固定资产作为抵押向金融公司借款,而非正常的卖旧设备,所以损益(亏损)不能在当期确认而需要在融资租赁期间分摊。账务处理:①先通过固定资产清理科目出净值:
借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产②然后根据协议等,处置:未考虑处置税费,如有,正常做账即可,除增值税外最终影响的是递延收益。 借:银行存款等 贷:固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益(也可以在借方,未来各期跟着租金摊销) ③售后租回:如果符合融资租赁准则:未考虑购置税费,如有,正常做账即可,除增值税外最终影响的是未确认融资收益(费用)。借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用(也可以在贷方,即“未确认融资收益”) 贷:长期应付款——应付融资租赁款 ④支付租金时,递延损益分摊至成本费用或递减成本费用 借:长期应付款——应付融资租赁款未确认融资收益(也可能在贷方)贷:银行存款等 分摊损益:
借:递延收益——未实现售后租回损益 贷:制造费用——×车间(折旧费)或借:制造费用——×车间(折旧费) 贷:递延收益——未实现售后租回损益 2.融资租赁有协议或合同就可以了,所有权转移,可以把之前买设备的发票转移给金融公司也可以不转移。每期租金金融公司应该开租金发票,让渡使用权(租金)收入按理说是不能开增值税专用票的,实务中可以根据具体情况与对方协商解决,既可以分期开也可以统一开一张,但是要谈好,谨防税务稽查出麻烦。
融资租赁方面账务凭证应怎么处理?
融资租赁方面账务凭证:
假如是直接融资租赁,按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较低者作为资产入帐价值,借记"固定资产-融资租入固定资产",按应付未付租息等,借记"未确认融资费用";按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记"长期应付款-应付融资租赁款".
交租金会计分录怎么做?
许多公司租赁写字楼都要交租金,在将租金分摊时,可以作为长期待摊成本核算,在对有关的账务书写会计分录时应该将在支付房租时、每月摊销时、发生长期待摊费用时将其书写。具体内容如下:
房租分摊的会计分录
1、当我们在支付房租时:
借:预付账款
贷:银行存款
2、当我们每月摊销时:
借:管理费用
贷:预付账款
1. 会计分录是记录交易和事件对账户的影响的方法,用于记录交租金的会计分录可以根据具体情况进行处理。
2. 交租金通常涉及两个账户,即租金费用账户和现金账户。
当支付租金时,会计分录可以如下处理:借记租金费用账户,表示增加租金费用;贷记现金账户,表示减少现金。
3. 此外,如果涉及到预付租金或者租金押金,还需要根据具体情况进行相应的会计处理。
例如,预付租金可以在资产账户中进行借记,表示增加预付租金的资产;租金押金可以在负债账户中进行贷记,表示增加租金押金的负债。
4. 在实际操作中,建议根据公司的会计政策和准则,以及与会计师或财务专家的咨询,确保会计分录的准确性和合规性。
5. 此外,还需要注意及时记录会计分录,并保留相关的凭证和支持文件,以备将来审计或查询使用。
到此,以上就是小编对于融资租赁租金会计处理的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租赁租金会计处理的3点解答对大家有用。
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