融资租赁业务风险点，融资租赁业务风险点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁业务风险点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍融资租赁业务风险点的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁的风险都有哪些呢？

融资租赁的所有权风险则主要包括两个方面：①出售风险。一企业拥有某项资产后如因某种原因须将其脱手，往往要蒙受一定的损失，以低于买进的价格在市场上脱手。（以上回答发布于2015-10-26，当前相关购房政策请以实际为准）

融资租赁属于表外业务吗？

融资租赁属于表内业务。

表内业务指资产负债表中，资产和负债栏目可以揭示的业务；例如贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等。

表外业务是指资产负债表不能揭示的业务，例如保证、银行承兑汇票等。

因此，融资租赁业务属于表内业务。

为什么说融资租赁10倍杠杆？

融资租赁的财务杠杆作用主要可以从两个方面来说。

从融资租赁公司--出租人的角度来说，融资租赁公司的风险资产比例金融租赁公司一般在12.5倍，其他融资租赁公司一般是十倍。一般企业从银行贷款，负债比例是有限制的，简单点说，如果融资租赁公司的注册资本是一亿，那么融资租赁公司可以有十亿甚至更多的负债能力。当然，实际业务不是这么简单。

从承租企业来说，比较复杂，财务杠杆的作用是多方面的，不仅可以利用融资租赁公司作为负债平台，解决一次性支付压力，而且在财务和会计处理上有很多好处。

另外还有杠杆租赁，这是一种融资租赁的业务模式，比较复杂，我也恐怕解释不清。

加油站执照出租有什么风险？

长期以来，国有石油销售企业租赁经营社会加油站模式一直存在。这种租赁加油站模式系在特定历史背景下探索形成的，其对提高流通领域成品油商品质量、解决成品油供需矛盾、协助政府有效维护成品油市场秩序发挥了重要作用。

但是，目前市场上很多社会加油站在前期建设时已存在诸多历史遗留问题，后续经营中也存在不够规范的情况，导致实践中租赁经营加油站模式衍生出众多法律风险，其中之一便是如何处理出租方现有的成品油特许经营证照。

一般来说，成品油行业的特许经营证照包括《成品油零售经营批准证书》和《危险化学品经营许可证》，根据《行政许可证》等法律法规的规定，交易双方签订的加油站资产租赁合同中的租赁标的物不应当包含出租方原有的经营性证照（包括但不限于成品油特许经营证照），承租方在接手加油站后，应以自身名义或下设分支机构办理全套经营性证照后方可对外经营。那么，如果承租方未将出租方原《成品油零售经营批准证书》和《危险化学品经营许可证》办理注销并以自身名义新办证照的情况下，会不会引发双方之间租赁合同无效的法律风险呢？

到此，以上就是小编对于融资租赁业务风险点的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁业务风险点的4点解答对大家有用。