融资租赁出租方会计，融资租赁出租方会计处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁出租方会计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁出租方会计的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁账务处理流程？

一、直接融资租赁

（一按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较低者作为资产入帐价值，借记“固定资产—融资租入固定资产”，按应付未付租息等，借记“未确认融资费用”；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款。

2、如果租赁资产占企业总资产额的比例≤30%，可按应付租金总额确认资产帐面价值，借记“固定资产—融资租入固定资产”，按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”。

（二）支付租赁保证金，借记“其他应收款”，贷记“银行存款”。保证金用于支付最后一期或几期租金‚借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“其他应收款”。

（三）在租赁期内，按期支付租金，借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“银行存款”。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。

（四）承租人计提折旧，分两种情况

1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”，“管理费用等”，贷记“累计折旧”。

2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧。

（五）租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：

1、承租人按正常使用年限折旧，借记“长期应付款—应付融资租赁款”，贷记“银行存款”，将名义货价确认为当期费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”；同时将“融资租入固定资产”转为“自有固定资产”明细。

融资租赁出租方账务处理

租赁期开始日，

借：长期应收款-应收融资租赁款

未担保余值

累计折旧

贷：融资租赁资产（为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）

未实现融资收益

融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比，有差异的，计入营业外收入或营业外支出；

收到还款时作分录，

借：银行存款

融资租赁会计分录怎么做？

融资租赁会计分录通常需要分为两个阶段进行记录，分别是租赁起始日和租赁期内。

租赁起始日

在租赁起始日，租赁公司向承租人提供租赁资产，并获得了租金和首期支付。

假设租赁起始日承租人向融资租赁公司租赁设备，租期3年，每年支付租金10000元，首期支付30000元。

则会计分录如下：

借：租赁资产 90000元贷：租赁负债 90000元

借：银行存款 30000元贷：租赁负债 30000元

其中，“租赁资产”是指出租方所持有的租赁设备；“租赁负债”是指承租方所负担的租赁负债。

租赁期内

在租赁期内，租赁公司每年从承租人那里收到租金，并根据租金的收入和资产的折旧支出计算应计利息。

到此，以上就是小编对于融资租赁出租方会计的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁出租方会计的2点解答对大家有用。