融资租赁备案费，融资租赁备案费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁备案费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍融资租赁备案费的解答，让我们一起看看吧。

房屋租赁合同登记备案税需要缴哪些税？

房屋租赁合同备案登记需要交纳增值税，城建税，教育费附加，印花税（按租赁收入千分之一贴花），房产税（按租赁收入依12%的税率计征），土地使用税（按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算）。另外，房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。扩展资料《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。参考资料国税局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知

房屋租赁合同备案登记需要交纳增值税，城建税，教育费附加，印花税（按租赁收入千分之一贴花），房产税（按租赁收入依12%的税率计征），土地使用税（按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算）。

另外，房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。

房屋租赁合同登记备案证明要交税吗？

在续办居住证的时候，如果住址有变更那么需要重新提供证明住址的资料（跟首次申办居住证时一样）。两种途径：1.按照借住在亲戚朋友家办理。这种方式需要提供的资料相对简单，但是难度很大，因为办理时需要房东的房产证原件进行检验。现在房东肯定不会给你房产证（换你你也不放心自己的房产证在别人手里好几天，对吧！）。折中的方法是：你要说服房东在办理当天带着房产证到场，出示一下房产证然后他带着房产证回去，这样房东会放心，但是房东需要跑一趟，就看房东的人品了。2.就按照租房来办理。这种方式需要的材料相对多，要提高“房屋租赁合同备案”的证明。乍一看貌似比第一种方式复杂，但是操作起来其实更容易一点！！！！A. 首先，办理“房屋租赁合同备案”在你租房的社区事务服务中心办理。你找附近的居委会问一下地址。B.办理时间：上海的社区事务服务中心，一周七天都能办这个业务。C. 办“房屋租赁合同备案”，当场能给你办好拿到手里，不需要等。D.不受任何手续费和税金(至少我办的时候没交任何费用)。E.办理条件：租房人和出租人都要到场。租房人带好身份证及复印件。出租人带好房屋产权证和身份证还有这两个证件的复印件。另外需要重新签一下上海市标准的租房合同。这个合同你上网下载（上海市房屋及住房保证局的网站有），提前和房东签好（就是做个形式）。F.资料带齐的话20分钟搞定，因为社区服务中心没什么人，而且办这个业务的也少。综合一下说：第一种方式貌似简单，但是可操作性不强，因为房东不会给你房产证让你拿走办。第二种方式看似麻烦，但是一劳永逸，同样是房东跑一趟，办了“房屋租赁合同备案”后就没房东啥事了，之后办居住证你该怎么办就怎么办。万一因为别的资料不齐需要改天再去办居住证，也不需要求房东到场。其实省心！！另外又不交钱，也没什么损失。如果你按第一种方式办，第一次如果资料不齐办不了居住证，房东跑过没办成，第二次去肯定不爽。反正都是求人，第二种求一次当场就搞定，后面的事也不用房东参与。相对方便点

到此，以上就是小编对于融资租赁备案费的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁备案费的2点解答对大家有用。