怎么佣金赚钱(怎么佣金铺垫)

佣金是多少？我们公司有问题吗？“这是很多投资者经常问到的问题，今天我们就来聊聊这个话题。首先我们要明确一点，佣金是商家给我们的，而不是我们自己给的。所以我们不能因为佣金的高低，就去做违法的事情。”佣金高的事情。那我们该怎么办呢？我们一起来看看吧。首先我们要清楚的了解我们的产品是什么，然后再决定是否做假单。如果你的产品比较特殊，那么你可以选择不要虚假订单，因为此类产品不适合虚假订单。

佣金谈判是中介机构与客户之间不断竞争的过程。为什么这么多客户要求佣金折扣？花更少的钱，做更多的事是客户永恒的追求。用不少顾客的话说：“买菜都还得讲价，更何况买房子了。”'

尤其是像我们这样的房产交易谈判，很多时候客户和业主最终在价格上达成共识，进而要求我们给予佣金折扣。那么代理商应该如何处理佣金折扣的请求呢？

1、客户说：你们公司佣金太贵，不优惠我们就不签收。

经纪人

我公司是正规经纪公司，管理规定明确。任何经纪人都无权私下打折。而且我们公司有严格的规定：只收取佣金，不允许利润。

经纪人

我们为您找房、带您看房、与业主谈价、跟进后期手续等。我们每天风雨无阻，只为让您顺利拿到房子；而且我们的利润是很小的。如果您要求折扣，您就是在从我们这里拿钱。我们的经纪人在外工作不容易，请不要为难我们。

任何顾客都会有同情心，我们需要引起他的同情心。告诉我你的个人经历。例如，我在绩效上只提升了几个分数。你真的忍心贬我吗？我刚来北京。我是一个来自北京的漂泊者。我一无所有，还要付房租和食物。我每天起早贪黑地努力挣点钱。你说如果我连底薪都入不敷出，你就比我成功了，但我想每个人都会有困难，所以请你设身处地为我着想，理解我！

2、合同谈妥后，买方立即谈折扣，甚至拖着卖方向他施压。

经纪人

这时，我们应该立即将业主和顾客分开，询问业主是否同意支付一半费用，业主肯定不会支付，然后向我们讲述我们在照顾顾客方面的辛苦。告诉店主：我们很好地保护了您的利益，不需要您支付佣金。我们站在您这边，我们将确保您的交易更安全。你不能将肘部向外转动。

经纪人

我们申请折扣非常困难：店长向区域经理请示，区域经理向副总请示，最后副总向总经理请示。然后总裁办公室需要登记备案，调查了解情况，这会影响你的交易时间，因为你和业主都很忙，社会精英可能有时间就赚回来了。而且，申请折扣的时候，老板会询问原因。如果不是，他们可能会认为我的服务有问题，这可能会让我失去工作。（就说有多麻烦吧，因为确实很麻烦）

3、XX公司可以给折扣，但你不给折扣。我们会去其他公司。

经纪人

确实有一些中介公司可以给你折扣，但是你要知道，有很多中介公司已经拖欠员工几个月的工资，经营已经变得非常困难。此类企业只能积极提供佣金折扣来吸引业务。你不知道这些公司什么时候会倒闭。你敢买他们的房子吗？节省佣金是次要的。对于如此大的交易，财务安全和程序保护非常重要。

经纪人

我公司提供折扣的情况只有两种：一是老客户重复购买；二是老客户重复购买。另一种是当顾客对我们的服务不满意时。我想我可能做了一些让你不满意的事情，所以我很抱歉。我会立即改进。我真的很想听听你们的意见，以便我以后能够进步。

4、客户要求单独支付佣金（不支付或签订合同时支付部分）

经纪人

这是不允许的。我们公司也是按程序运作。其实我们理解您的要求，也理解您的想法。你怕钱付了之后没人干，或者你做事不积极是吧？

您完全不必担心这一点。我公司非常重视信誉。公司的信誉需要很长时间才能建立起来，所以公司不可能搬起石头砸自己的脚。此外，我们的工资将在我们完成您的订单手续后支付。我怕你办手续的时候不着急。

经纪人

老师，您可能要一口气买房了。所有中介公司均在合同签订之日收取佣金。你见过有人先看电影然后买票吗？我们公司是一站式服务。我们有专门的部门负责从签订合同到获得房产证的一切事宜。签署合同只是第一步。后续工作还有很多，比如评估、面试等，不交钱，剩下的工作就完成了。将无法继续进行，这将延迟您的转运和交货时间。

5、我朋友在你们公司买了房子，佣金只有1%。

经纪人

我们公司的收费标准是一样的，所以你说的情况是不可能发生的。也许你朋友记错了。如果你不相信我，现在就打电话询问吧。如果真的发生了，那只能说明之前的店长出了问题。根据公司规定，此类违规操作将被开除。请告诉我是谁，我将投诉他。我们关系这么好，你难道不想看到我被解雇吗（处境不佳……）

6.为什么我要支付佣金？国家不是规定由双方承担吗？

经纪人

当我们第一次和其中一位业主交谈时，我们告诉他我们希望他能给我们一个更优惠的价格，所以我们现在得到的是业主底价，也就是我们常说的净价；另一方面，基于这个价格，业主不愿意承担其他费用。

而且，现在的市场一直都是卖方市场。即使业主愿意承担费用，这笔费用也只会加到房价中。有句话说羊毛出在羊身上，对于购房者来说并没有实际的优惠。但会产生相反的效果。文章来源：网络