融资租凭和一般租赁的区别,融资租凭和一般租赁的区别和联系
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于融资租凭和一般租赁的区别的问题,于是小编就整理了3个相关介绍融资租凭和一般租赁的区别的解答,让我们一起看看吧。
金融租赁与融资租赁差别有哪些呢?
一、机构性质不同。融资租赁公司是一般工商企业,金融租赁公司是金融机构。打个简单比方,融资租赁公司与金融租赁公司的区别,类似于小额贷款公司和商业银行的区别。
二、商事属性不同。融资租赁公司注册资本是认缴制,金融租赁公司注册资本是实缴制。
三、业务性质不同。融资租赁公司资金来源除了资本金以外主要是银行借款,其与商业银行是一般企业和商业银行的关系。金融租赁公司资金来源除资本金外,还能吸收股东存款、发行金融债券等,融资成本低,资金吸纳能力强,其与商业银行属于金融同业的关系。
四、是监管主体不同。融资租赁公司由地方政府监管,金融租赁公司是由国务院银行业监督管理机构依据银监法实施监管。
融资租赁和经营租赁有什么区别?
融资租赁和经营租赁是两种不同的商业租赁形式,主要区别如下:
1. 财务角度:融资租赁是一种资本性租赁,在租赁期结束后,租赁物转让给承租人;而经营租赁是一种运营性租赁,在租赁期结束后,租赁物返还给租赁公司。
2. 所有权:融资租赁在租赁期内,承租人享有经济上的所有权,负责维护和管理租赁物;而经营租赁中,租赁物的所有权一直属于租赁公司,承租人只有使用权。
3. 会计处理:融资租赁在承租人的资产负债表中会计披露租赁物,并将租赁付款作为资本性支出;而经营租赁会计处理为每期租金直接计入经营费用。
4. 报税方面:融资租赁中,承租人可以按照资产折旧和利息支付的方式获得税收优惠;而经营租赁则按照每期租金支付获得税收优惠。
融资租赁和经营租赁是两种不同的租赁形式,它们在租赁对象、租赁期限以及租赁目的等方面存在区别。
1. 租赁对象:融资租赁通常用于租赁一些高价值、持久性的资产,如机器设备、房地产等。而经营租赁则主要涉及一些低价值或短期使用的资产,如汽车、办公设备等。
2. 租赁期限:融资租赁一般较长,通常超过租赁对象的有用寿命,租赁期限可以延长到资产的一生。而经营租赁的租赁期限相对较短,一般在数月至数年之间。
3. 租赁目的:融资租赁的主要目的是为了融资和资产投资,租赁方通常会将租期的现金流用于支付租金和融资成本。而经营租赁的主要目的是满足短期的使用需求,租赁方并不希望长期持有租赁资产。
4. 权责划分:融资租赁中,租赁方承担所有资产的损耗和维护责任,并享有最终购买权。而经营租赁中,租赁方通常只承担日常维护和管理的责任,并不享有最终购买权。
需要注意的是,融资租赁和经营租赁在不同的国家和地区可能存在一些细微的差异。
我们通常情况下所说的简单融资租赁是指什么?
举一个简单的例子,甲想购买一个飞机,用于运输,这个飞机价值1亿元,他买不起,就忽悠乙,要不你去买个飞机,然后租给我,乙想了想,我有钱又不傻,就在购买飞机上附带了2个条件:1.租我的飞机,必须租满10年,2.每年1100万。
这就是融资租赁,甲想买东西,但是没钱,乙有钱,不知道怎么花,双方一合计,达成一致。甲拿到了想要的飞机,乙拿到了投资飞机产生的利息。
实际上想想,跟大学生分期买手机也差不多,只是变了个模式,本质差不多
到此,以上就是小编对于融资租凭和一般租赁的区别的问题就介绍到这了,希望介绍关于融资租凭和一般租赁的区别的3点解答对大家有用。
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